Omschrijving
Traditioneel gebouwde vrijstaande woning (op de mooiste plek van de Planetenlaan) met eigen inrit, aangebouwde garage en een grote tuin rondom. Unieke ligging aan een watergang (twee zijden) waardoor de vrije ligging wordt gewaarborgd en er rondom een prachtig vrij uitzicht is. De achtertuin ligt perfect op de zonzijde.In de directe omgeving kunt u heerlijk wandelen bij het park...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Traditioneel gebouwde vrijstaande woning (op de mooiste plek van de Planetenlaan) met eigen inrit, aangebouwde garage en een grote tuin rondom. Unieke ligging aan een watergang (twee zijden) waardoor de vrije ligging wordt gewaarborgd en er rondom een prachtig vrij uitzicht is. De achtertuin ligt perfect op de zonzijde.In de directe omgeving kunt u heerlijk wandelen bij het park Watergoed en de woning ligt gunstig ten opzichte van de openbare voorzieningen en de winkels. De ontsluiting is uitstekend en Herveld ligt gunstig, centraal in het land.
De woning (levensloopbestendig) is gebouwd met kwalitatief goede materialen en er is geen achterstallig onderhoud; het interieur is echter gedateerd (keuken, badkamer) en kan bij de tijd worden gebracht.
Uitstekend mogelijkheid om uit te bouwen en een schitterende tuingerichte woonkeuken te realiseren, zie ook de animaties hoe het kan worden.
Een bezichtiging is beslist de moeite waard; de ruimten zullen u verrassen, u bent van harte welkom.
Indeling:
Royale hal/entree met mooie vide, toilet met fontein, meterkast, praktische garderobe, trapopgang.
Tuingerichte woonkamer met openslaande deur naar het terras, dichte eetkeuken met eenvoudige inrichting, toegang tot bijkeuken/garage met uitstortgootsteen, loopdeur naar de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning treft u een royale ouderslaapkamer aan met aansluitend een eigen badkamer met douche, wastafelmeubel, 2e toilet en witgoedopstelling.
1e verdieping:
via een gesloten hardhouten trap naar grote overloop met ruime studiehoek in de dakkapel, drie mooie slaapkamers (op de kleinste kamer hangt de combiketel en is er een extra wastafel)
Bijzonderheden:
- Het grote kavel (570m²) biedt tal van mogelijkheden, een groot zonneterras, gazon, bloemrijke borders, unieke zitplek aan het water!
- Geschikt voor een ouder echtpaar met alle voorzieningen op de begane grond en ook een gezin met kinderen kan hier prima uit de voeten door de volwaardige 1e verdieping.
- De woning is gebouwd met goede materialen, fraaie gevelsteen, goede kozijnen (hardhout, Merbau), stenen vloeren en een goed isolatiepakket.
Aanvaarding : in overleg, kan indien gewenst snel opgeleverd worden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 475.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.417,27
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
570 m²
Inhoud
612 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
24 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
22-11-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
300 m² (20.0 m bij 15.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
gebakken pan.
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Valburg
Sectie
H
Perceelnummer
761
Oppervlakte
570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.