Omschrijving
STARTERS OPGELET!Leuke tussenwoning in de kindvriendelijke wijk Lindenholt met drie slaapkamers, badkamer en een royale achtertuin. Deze woning ligt aan een open grasveld aan de voorzijde zonder verkeer waardoor je kunt genieten van vrij uitzicht vanuit de woonkamer. De woning wordt volledig kaal opgeleverd, waardoor je hem persoonlijk en naar eigen smaak kan inrichten. De ruime...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
STARTERS OPGELET!Leuke tussenwoning in de kindvriendelijke wijk Lindenholt met drie slaapkamers, badkamer en een royale achtertuin. Deze woning ligt aan een open grasveld aan de voorzijde zonder verkeer waardoor je kunt genieten van vrij uitzicht vanuit de woonkamer. De woning wordt volledig kaal opgeleverd, waardoor je hem persoonlijk en naar eigen smaak kan inrichten. De ruime achtertuin biedt veel mogelijkheden om mooi in te richten (ideaal voor de tuinliefhebber).
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, vaste trap naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met veel daglichttoetreding en toegang tot de tuin. De woonkamer is tevens voorzien van een open keuken met eenvoudig keukenblok. De ruime tuin ligt op het noordoosten. Tevens beschikt de woning over een berging aan de achterkant van de woning (circa 7 m2) en is voorzien van elektra. De tuin is tevens via een achterom toegankelijk.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 volwaardige ruime slaapkamers, badkamer voorzien van een wastafel, tweede toilet, douche en wasmachineaansluiting, toegang tot zolderverdieping.
Tweede verdieping:
Via vaste trap naar zolderverdieping (ruimte met mogelijkheid tot volwaardige 4e slaapkamer) met klein dakraam en voldoende uitbouw mogelijkheden (bijvoorbeeld d.m.v. een dakkapel, twee slaapkamers mogelijk), stookruimte (hier hangt de C.V.-ketel) en bergruimte.
Algemeen: bouwjaar 1982 / inhoud 345 m³ / woonoppervlak 115 m² / perceeloppervlak ca. 171 m² (geschat).
Bijzonderheden:
Woning met royale achtertuin / centraal gelegen ten opzichte van de wijkvoorzieningen / CV-installatie; Vail gwk Solide Vhr 18-22 C (2004) /aanvaarding op korte termijn mogelijk / perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten, kosten voor koper (circa € 760,-) / het vermelde perceeloppervlak is een schatting / Voldoende parkeerruimte op openbaar terrein / aan de voorzijde heb je mooi vrij uitzicht
Weet wat je koopt
Deze woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport kunt je inzien bij de makelaar.
Notaris
Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste notaris: Dirkzwager Notarissen in Nijmegen. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.
Zelf wonen
Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan bent je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning door derden wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 225.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.956,52
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1982
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
345 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
10-08-2031
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vail gwk Solide Vhr 18-22 C (Gas Combiketel uit 2004, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Keurmerken
Bouwkundige keuring
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Neerbosch
Sectie
E
Perceelnummer
2855
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.