Hillekensacker 2039

Omschrijving

STARTERS OPGELET!

Leuke tussenwoning in de kindvriendelijke wijk Lindenholt met drie slaapkamers, badkamer en een royale achtertuin. Deze woning ligt aan een open grasveld aan de voorzijde zonder verkeer waardoor je kunt genieten van vrij uitzicht vanuit de woonkamer. De woning wordt volledig kaal opgeleverd, waardoor je hem persoonlijk en naar eigen smaak kan inrichten. De ruime achtertuin biedt veel mogelijkheden om mooi in te richten (ideaal voor de tuinliefhebber).

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, vaste trap naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met veel daglichttoetreding en toegang tot de tuin. De woonkamer is tevens voorzien van een open keuken met eenvoudig keukenblok. De ruime tuin ligt op het noordoosten. Tevens beschikt de woning over een berging aan de achterkant van de woning (circa 7 m2) en is voorzien van elektra. De tuin is tevens via een achterom toegankelijk.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 volwaardige ruime slaapkamers, badkamer voorzien van een wastafel, tweede toilet, douche en wasmachineaansluiting, toegang tot zolderverdieping.

Tweede verdieping:

Via vaste trap naar zolderverdieping (ruimte met mogelijkheid tot volwaardige 4e slaapkamer) met klein dakraam en voldoende uitbouw mogelijkheden (bijvoorbeeld d.m.v. een dakkapel, twee slaapkamers mogelijk), stookruimte (hier hangt de C.V.-ketel) en bergruimte.

Algemeen: bouwjaar 1982 / inhoud 345 m³ / woonoppervlak 115 m² / perceeloppervlak ca. 171 m² (geschat).

Bijzonderheden:
Woning met royale achtertuin / centraal gelegen ten opzichte van de wijkvoorzieningen / CV-installatie; Vail gwk Solide Vhr 18-22 C (2004) /aanvaarding op korte termijn mogelijk / perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten, kosten voor koper (circa € 760,-) / het vermelde perceeloppervlak is een schatting / Voldoende parkeerruimte op openbaar terrein / aan de voorzijde heb je mooi vrij uitzicht

Weet wat je koopt
Deze woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport kunt je inzien bij de makelaar.

Notaris
Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste notaris: Dirkzwager Notarissen in Nijmegen. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.

Zelf wonen
Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan bent je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning door derden wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.956,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 171 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 345 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-08-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vail gwk Solide Vhr 18-22 C (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie E Perceelnummer 2855 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties