Horstacker 1568

Omschrijving

STARTERS OPGELET!

Leuke tussenwoning in de kindvriendelijke wijk 'Lindenholt' met drie slaapkamers, badkamer en een royale achter- en voortuin. Deze woning ligt aan een hofje met voldoende parkeergelegenheid in de straat. De woning wordt volledig kaal opgeleverd, waardoor je hem persoonlijk en naar eigen smaak kan inrichten. De grote achtertuin biedt veel mogelijkheden om mooi in te richten en meerdere zonneterrassen te maken (ideaal voor de tuinliefhebber).

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, vaste trap naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met veel daglichttoetreding. De woonkamer is tevens voorzien van deur naar de dichte keuken met eenvoudig keukenblok. De ruime tuin ligt op het noordoosten. Tevens beschikt de woning over een aangebouwde berging aan de achterkant van de woning en een vrijstaande houten berging aan het einde van de tuin. De tuin is tevens via een achterom toegankelijk.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 volwaardige ruime slaapkamers, badkamer voorzien van een wastafelmeubel, douche en toilet.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer. In deze ruimte bevindt zich tevens de CV-opstelling.

Algemeen: bouwjaar 1981 / inhoud 300 m³ / woonoppervlak 102 m² / perceeloppervlak ca. 190 m² (geschat).

Bijzonderheden:
Tussenwoning met royale achtertuin / centraal gelegen ten opzichte van de wijkvoorzieningen / CV-installatie; Nefit ProLine NxT HRC 24/CW3 CT uit 2019/aanvaarding op korte termijn mogelijk / perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten, kosten voor koper (circa € 760,-) / het vermelde perceeloppervlak is een schatting / Voldoende parkeerruimte op openbaar terrein.

Weet wat je koopt
Deze woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport kunt je inzien bij de makelaar.

Notaris
Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste notaris: Dirkzwager Notarissen in Nijmegen. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.

Zelf wonen
Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan bent je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning door derden wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.205,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 190 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 300 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-09-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ProLine NxT HRC 24/CW3 CT (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie K Perceelnummer 4445 Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties