Terug naar de resultaten
Te koop
Hoensstraat 6 in Leuth 6578 JN

Hoensstraat 6

6578 JN Leuth
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

In fraaie ambachtelijke stijl gebouwde VRIJSTAANDE WONING uit 2002. Deze woning is op slechts 10 tot 15 autominuten van het centrum van Nijmegen gelegen, is ruim bemeten (circa 250 m² gebruiksoppervlakte) en biedt een vrij uitzicht!

In het laatste jaar zijn alle puntjes op deze goed/uitstekend onderhouden woning op de i gezet zodat u als toekomstige eigenaar/bewoner een "kant en klare...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 249 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

In fraaie ambachtelijke stijl gebouwde VRIJSTAANDE WONING uit 2002. Deze woning is op slechts 10 tot 15 autominuten van het centrum van Nijmegen gelegen, is ruim bemeten (circa 250 m² gebruiksoppervlakte) en biedt een vrij uitzicht!

In het laatste jaar zijn alle puntjes op deze goed/uitstekend onderhouden woning op de i gezet zodat u als toekomstige eigenaar/bewoner een "kant en klare woning" kunt betrekken.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, meterkast, "zwevend" toilet met fonteintje, trap naar provisiekelder. De woonkamer heeft een parketvloer, een houtkachel en geeft vanuit drie zijden lichtinval, is ruim bemeten en biedt een mooi uitzicht over de nabijgelegen weilanden. Via openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. Vanuit de woonkamer bereikt u de woon/eetkeuken met een nette inbouwkeuken, die is uitgerust met diverse apparatuur. Daarnaast is de praktische bijkeuken, die weer toegang biedt tot de ruime, geïsoleerde garage (ca. 27 m2 met elektrische deuropener) en de zij- en achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de ruime en zeer fraaie hal/trappenhuis komt u op de eerste verdieping met liefst 5 slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een eigen inloop-kledingkamer en een eigen toegang tot de moderne en zeer complete badkamer die is uitgerust met een onder andere een jacuzzi, douche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping welke eenvoudig in te delen is tot meerdere volwaardige slaapkamers. Op deze verdieping is tevens de technische ruimte met de ketel en de boiler.

TUIN
De tuin is rondom voorzien van een sierhekwerk en er is een besproeiingssysteem aangelegd die wordt gevoed middels een pomp met grondwater. De achtertuin ligt op zuidwesten en biedt dus vele zonnige uren. Doordat de tuin rondom de woning is gelegen heeft u altijd de kans in de zon (of juist in de schaduw) te zitten.

Algemeen: bouwjaar 2002, perceel 640 m2, inhoud ca. 861 m3, Gebruiksoppervlakte 249 m².

Bijzonderheden:
* Energielabel A
* Volledig geïsoleerd
* 21 Zonnepanelen
* Parkeren op eigen terrein
* Fraai metselwerk met mooie details
* WERKELIJK "INSTAPKLAAR"!!!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 249 m² Perceeloppervlakte 640 m² Overige inpandige ruimte 47 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 861 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-04-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit combi ketel (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leuth Sectie C Perceelnummer 1708 Oppervlakte 640 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.