Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ooyse Sluispad 3 in Nijmegen 6522 KW

Ooyse Sluispad 3

6522 KW Nijmegen
Vraagprijs € 275.000,- v.o.n.
024-3812233

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar de ideale combinatie van wonen midden in de natuur met vrij uitzicht en toch op loopafstand van het centrum van Nijmegen? Dan is dit uw kans:

Een unieke locatie om te wonen in de natuur met vrij uitzicht. De woonark heeft een vaste en vergunde ligplaats.
...
Lees meer
Route van naar Ooyse Sluispad 3, 6522 KW Nijmegen

Omschrijving

Bent u op zoek naar de ideale combinatie van wonen midden in de natuur met vrij uitzicht en toch op loopafstand van het centrum van Nijmegen? Dan is dit uw kans:

Een unieke locatie om te wonen in de natuur met vrij uitzicht. De woonark heeft een vaste en vergunde ligplaats.

Schitterend gelegen midden in de natuur. Een kleine oase te midden van de levendigheid van het centrum van Nijmegen. Het zonneterras biedt een fraai uitzicht over het water.

Woonboot: Via de loopplank bereikt u de boot. De ruimte rondom de boot brengt u naar het zonnige terras (gelegen op het zuiden) met het vrije uitzicht over het water.

Indeling: Hal met garderobe, ruime woonkamer met een open keuken, houten vloer, houtkachel en schuifpui naar het terras. Door de grote glaspartij ervaart u vanuit de woonkamer een fantastisch vrij gevoel. Vanuit de hal zijn drie slaapkamers en een badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting en cv-installatie.

Bergruimte: Via een luik bereikt u het ruim van het stalen onderschip: één compartiment onder het schip (‘de zolder die u boven niet heeft’).

Bijzonderheden:
- Elke dag een vrij gevoel;
- Het onderschip (het casco) verkeert in goede staat;
- Bouwjaar van de ark inclusief de opbouw en interieur is van 1991;
- Stalen onderschip (ruim voldoende staaldikte) met houten opbouw;
- Woonoppervlakte 85 m2; Inhoud: 284 m3;
- CV-ketel AO Econforte (1995);
- Jaarlijkse lasten (leges havendienst): circa € 627,12,--;
- Keuken: spoelbak, 4-pits gasfornuis, koelkast, oven en afzuigkap;
- Twee spud-palen, waardoor goede stabiliteit wordt gewaarborgd en daling/stijging van het waterpeil geen invloed hebben op het wooncomfort.

Graag laten we u kennismaken met deze bijzondere vorm van wonen!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- vrij op naam Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboot Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Waterwoning Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 85 m² Inhoud 284 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AO econforte Bouwjaar C.V.-Ketel 1995 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 19 m² (7.9 m bij 2.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Kadaster: A 399 Nijmegen Oppervlakte 85 m²
Route van naar Ooyse Sluispad 3, 6522 KW Nijmegen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.