Terug naar de resultaten
Verkocht
Varenstraat 2 A in Nijmegen 6542 LG

Varenstraat 2 A

6542 LG Nijmegen
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

In de wijk Wolfskuil gelegen leuke, goed onderhouden tussenwoning met moderne open keuken 4 slaapkamers en een diepe zonnige achtertuin met berging én achterom.
De woning ligt in een rustige straat maar toch centraal ten opzichte van alle denkbare woonvoorzieningen, zoals winkels, scholen, zwembad, kinderboerderij en openbaar vervoer(CS).

Indeling:

Kelder:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1948 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de wijk Wolfskuil gelegen leuke, goed onderhouden tussenwoning met moderne open keuken 4 slaapkamers en een diepe zonnige achtertuin met berging én achterom.
De woning ligt in een rustige straat maar toch centraal ten opzichte van alle denkbare woonvoorzieningen, zoals winkels, scholen, zwembad, kinderboerderij en openbaar vervoer(CS).

Indeling:

Kelder:
Ruime provisiekelder.

Begane grond:
Entree, hal, toilet, toegang tot de provisiekelder, ruime woonkamer met een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gasstel, combi-oven, vaatwasser) toegang naar de zonnige achtertuin met berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met vaste kast, nette badkamer met douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare verdieping met overloop (met was-, cv- en bergruimte) en een volwaardige vierde slaapkamer met brede dakkapel (2015). Doordat de dakkapel over vrijwel de gehele breedte van de woning is geplaatst loopt deze ook door in de overloop. Zowel het trappenhuis als de wasruimte hebben hierdoor ook veel lichtinval.

Algemeen:
bouwjaar 1948 | woonoppervlak ca. 100 m² | Perceelsgrootte: 130 m²


Bijzonderheden:
- De woning is door de jaren heen grotendeels gemoderniseerd;
- Warm water en verwarming via Vaillant HR combiketel
- Moderne open keuken met inbouw-apparatuur;
- Grotendeels HR++ glas;
- Schilderwerk deels 2018 / deels 2014;
- Dakkapel 2015.
- Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de straat.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 130 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VHR solide (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (8.65 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie I Perceelnummer 2766 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.