Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Maasplein 23 in Nijmegen 6541 XS

Maasplein 23

6541 XS Nijmegen
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
024-3812233

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In het populaire Nijmegen West in de wijk Waterkwartier gelegen leuke hoekwoning met 3 ruime slaapkamers, voortuin, zijtuin en achtertuin met een vrijstaande stenen berging en achterom. De woning ligt op een centrale maar toch rustige locatie, aan het Maasplein, met parkeergelegenheid voor de deur....
Lees meer
Route van naar Maasplein 23, 6541 XS Nijmegen

Omschrijving

In het populaire Nijmegen West in de wijk Waterkwartier gelegen leuke hoekwoning met 3 ruime slaapkamers, voortuin, zijtuin en achtertuin met een vrijstaande stenen berging en achterom. De woning ligt op een centrale maar toch rustige locatie, aan het Maasplein, met parkeergelegenheid voor de deur. In de directe omgeving bevinden zich alle woonvoorzieningen zoals winkels en scholen.
Het stadscentrum van Nijmegen, Centraal Station, Universiteit, Han en ziekenhuizen zijn (zowel per auto, fiets en openbaar vervoer) goed bereikbaar.


Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, woonkamer, open keuken met standaard keukenblok.
Vanuit de woonkamer is de gang bereikbaar, met toilet, toegang tot de achtertuin, trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 2 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel. In de badkamer is nog voldoende ruimte (en aansluiting) aanwezig voor het plaatsen van een tweede toilet. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping, overloop, 3e slaapkamer, aparte kast met de c.v.-installatie en mechanische ventilatie-unit.


Bijzonderheden:
- Mooie laminaatvloer op de gehele begane grond;
- 3 ruime slaapkamers;
- Verwarming en warm water via Nefit Proline hcr combiketel uit 2013;
- De woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- Nette wanden en plafonds;
- Parkeerplaatsen voor de deur;
- Centrale ligging in leuke woonwijk;
- Grote tuin (voortuin, zijtuin en achtertuin met achterom);
- Perceelsgrootte circa 150 m²;
- Het perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten. De kosten hiervoor
komen voor rekening van koper (circa € 600,-)


Weet wat je koopt
Deze woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport kunt je inzien bij de makelaar.

Notaris
Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste notaris: Dirkzwager Notarissen in Nijmegen.
Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.

Zelf wonen
Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan bent je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 150 m² Inhoud 315 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energieindex 1.28 Energie einddatum 13-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline hrc Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (8.25 m bij 8.47 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Dakraam Ja Kadaster: A 2860 Neerbosch Oppervlakte 150 m²
Route van naar Maasplein 23, 6541 XS Nijmegen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.