Terug naar de resultaten
Weezenhof 2527 in Nijmegen 6536 JH

Weezenhof 2527

6536 JH Nijmegen
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In de geliefde, groene woonwijk De Weezenhof ligt deze verrassend ruime tussenwoning met tuin op het Zuidwesten. De woning heeft een vrij uitzicht op gemeentelijk groen en grenst aan de voorzijde aan een recent vernieuwde speeltuin. De woning is de laatste jaren vrijwel geheel gemoderniseerd en is met recht ‘gebruiksklaar’ te noemen.

De gunstige ligging ten opzichte van winkels,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In de geliefde, groene woonwijk De Weezenhof ligt deze verrassend ruime tussenwoning met tuin op het Zuidwesten. De woning heeft een vrij uitzicht op gemeentelijk groen en grenst aan de voorzijde aan een recent vernieuwde speeltuin. De woning is de laatste jaren vrijwel geheel gemoderniseerd en is met recht ‘gebruiksklaar’ te noemen.

De gunstige ligging ten opzichte van winkels, kinderdagverblijf, scholen, uitvalswegen en het openbaar vervoer maken deze woning een ideale gezinswoning. Ook het natuurgebied de Hatertse Vennen ligt op loopafstand.

Bouwjaar 1970 / Gebruiksoppervlakte 158 m² / Perceel: 182 m² / Inhoud: 564 m³

Indeling:
Begane grond:
Entree met tochtportaal en garderobe, hal met ruime voorraadkast/meterkast, toiletruimte, royale woonkamer met veel lichtinval en een luxe open keuken die van alle gemakken is voorzien, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en ruim voldoende blad- en kastruimte. Door de grote glaspartijen en de breedte van de woning (liefst 6,30 meter) heeft niet alleen de woonkamer, maar ook de keuken optimale lichtinval.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, separaat toilet (modern “zwevend” toilet), drie slaapkamers (waarvan één met vaste wastafel), badkamer en een extra garderobekamer. De nieuwe badkamer is in lichte kleurstellingen uitgevoerd en biedt een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare overloop met vaste kast, berg/waskamer met cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger en vierde slaapkamer van maar liefst 33 m².

OPTIE: Deze ruime kamer kan worden opgedeeld in twee kamers, zodat deze gezinswoning over 5 slaapkamers beschikt.

Tuin
De zonnige achtertuin is circa 10 meter diep en ligt op het Zuidwesten. Onder het elektrische zonnescherm is het goed toeven. De stenen berging heeft een oppervlakte van 9 m².

TIJDENS DE VERBOUWING ZIJN DE VOLGENDE WERKZAAMHEDEN UITGEVOERD:

* Hele dak is geïsoleerd met 10 cm steenwol, afgewerkt met gipsplaten en vervolgens gestuct;
* Twee Velux dakvensters aangebracht;
* Al het glas op de begane grond en eerste etage is vervangen door dubbel HR ++ glas;
* Op de begane grond en de eerste verdieping zijn alle stalen uitzetramen vervangen door houten draairamen;
* Gelaagd veiligheidsglas in de voordeur-, hal- en kamerdeur;
* Elektrische installatie uitgebreid plus nieuwe groepenkast met automaten geplaatst;
* Voorraadkast in de hal is vergroot;
* Nieuwe mechanische ventilatie voor badkamer en toiletten;
* Op overloop eerste verdieping is een separaat toilet gerealiseerd;
* Nieuwe badkamer;
* Nieuwe sloten met driepuntssluitingen in voor- en achterdeur;
* Nieuwe keuken;
* Gevels deels na-geïsoleerd;
* Elektrisch zonnescherm begane grond en elektrische screens op eerste etage tuinzijde.

Kortom, een zeer complete woning die een bezichtiging meer dan waard is!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 182 m² Inhoud 564 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-03-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente HATERT Sectie O Perceelnummer 978 Oppervlakte 182 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.