Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Pater Brugmanstraat 29 31 in Nijmegen 6522 EH

Pater Brugmanstraat 29 31

6522 EH Nijmegen
€ 825.000,- k.k.
024-3812233

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 320 m² Aantal kamers 12 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Omschrijving

Op uitstekende woonstand gelegen royaal, karakteristiek herenhuis bestaande uit een beneden- en bovenhuis met zelfstandige voorzieningen. De woning is juridisch niet gesplitst. De algemene staat van onderhoud is uitstekend en het voorzieningenniveau is van deze tijd. Het benedenhuis is volledig...
Lees meer

Omschrijving

Op uitstekende woonstand gelegen royaal, karakteristiek herenhuis bestaande uit een beneden- en bovenhuis met zelfstandige voorzieningen. De woning is juridisch niet gesplitst. De algemene staat van onderhoud is uitstekend en het voorzieningenniveau is van deze tijd. Het benedenhuis is volledig gerenoveerd met inachtneming van de karakteristieke stijlelementen uit de bouwperiode van het huis. Het bovenhuis is in goede staat van onderhoud en is wat eenvoudiger qua afwerking. Dit object biedt de unieke gelegenheid voor kopers met een samengesteld gezin, of een combinatie van wonen- en werken, of een combinatie van wonen- en verhuren. Het prachtige pand is zeer centraal gelegen, u heeft de gezelligheid van Nijmegen-Oost met zijn restaurant, eetcafés en kroegen, op loopafstand van het centrum van Nijmegen nabij de Universiteit en tal van openbare voorzieningen. Ook de Ooijpolder en de bossen zijn op fietsafstand. De Pater Brugmanstraat heeft een gevarieerde bebouwing, het is een fijne woonstraat met éénrichtingsverkeer, voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:

Benedenwoning nr. 31
Begane grond
Hardstenen optrede naar prachtige voordeur, vestibule, gang met fonteintje, toilet, garderobe, riante kamer en-suite met schouw, ornamentenplafonds, half ronde erker aan de voorzijde en openslaande deuren, via bordes naar de achtertuin. Dichte vernieuwde woonkeuken, tussengang, slaapkamer/werkkamer, trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping (achterbouw)
Overloop naar grote slaapkamer. Luxe badkamer voorzien van douche, een dubbele wastafel en toilet. Trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping (achterbouw)
Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast. Wasruimte met wasmachineaansluiting en lichtkoepel. De benedenwoning heeft een kelder in de aanbouw.
In de achterbouw bevinden zich nog een tweetal kelders met stahoogte.

Bovenwoning nr. 29
Hardstenen optrede naar prachtige voordeur, hal, toegang onder de trap naar de kelder, trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping
Gang, garderobe, toilet, royale kamer en-suite met schouwen, balkon aan de voorzijde en via openslaande deuren naar balkon aan de achterzijde. Slaapkamer aan de voorzijde. Dichte, vernieuwde keuken met inbouwapparatuur en vaste kasten. Trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping
Overloop, toilet, 3 mooie slaapkamers, diverse vaste kasten, mooie badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche en wasmachineaansluiting. Berging met CV-opstelling.

Bijzonderheden:
- algehele staat van onderhoud is goed;
- verwarming geschiedt gedeeltelijk door centrale verwarming en op de 1e en 2e verdieping door middel van gaskachels;
- door de grote raampartijen veel daglichttoetreding;
- fraaie vrije hoogtes tussen de 3.40 en 3.20 m;
- het dak is grotendeels voorzien van zonnepanelen;
- fraaie karakteristieke gevel met mooie stijlelementen nog in authentieke staat (goed onderhouden).

Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 825.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Beneden + bovenwoning Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 320 m² Perceeloppervlakte 220 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 1444 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 4 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Gaskachels C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (16.3 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Toelichting 2015: overlaagd Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Karakteristiek herenhuis Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Boven- en benedenwoning, niet gesplitst Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: A 4349 Hatert Oppervlakte 220 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.