Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Acaciastraat 46 in Nijmegen 6523 DM

Acaciastraat 46

6523 DM Nijmegen
€ 315.000,- k.k.
024-3812233

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op markante plek in Nijmegen Oost gelegen ROYALE BENEDENWONING met souterrain en eerste verdieping. De eveneens ruime eigen (motor)garage/berging is via een gezamenlijke tuin bereikbaar. Met een parkeerplaats op eigen terrein hoeft u zelfs in Nijmegen Oost niet op zoek te gaan naar een...
Lees meer

Omschrijving

Op markante plek in Nijmegen Oost gelegen ROYALE BENEDENWONING met souterrain en eerste verdieping. De eveneens ruime eigen (motor)garage/berging is via een gezamenlijke tuin bereikbaar. Met een parkeerplaats op eigen terrein hoeft u zelfs in Nijmegen Oost niet op zoek te gaan naar een parkeerplaats!

De woning heeft diverse authentieke details zoals paneeldeuren en een kamer-en suite met schuifdeuren. De achtertuin met fietsenberging is gemeenschappelijk.


Indeling:

Kelder:
via trap vanuit hal te bereiken met een provisieruimte, opstelling CV-installatie en wasmachineaansluiting.

Souterrain:
Ruime slaapkamer met uitstekende stahoogte en veel daglicht. Een eigen wastafel is aanwezig, een tweede bakamer is wellciht een wens van de toekomstige koper. Het souterrain van 23 m² is in 2007 met vergunning gerealiseerd en geeft deze woning een bijzondere meerwaarde.

Begane grond:
entree, ruime hal, vernieuwd “zwevend” toilet met fonteintje, ruime badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. De woonkamer (“kamer-en-suite”) biedt veel daglicht en is onder andere voorzien van een eiken vloer én een houtkachel. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
via een vaste trap vanuit de hal te bereiken verdieping met kleine overloop en twee slaapkamers beschikbaar.

Algemeen:
- Goed onderhouden woning in een uitstekende woonomgeving;
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 75,= waar is inbegrepen o.a. een fonds voor onderhoud, aansprakelijkheidsverzekering en opstalverzekering, in de vereniging bevinden zich 7 appartementen;
- Diverse groot onderhoud klussen verricht aan het gehele gebouw in afgelopen jaren;
- Het VVE deel van het schilderwerk is recent gebeurd;
- Gemeenschappelijke achtertuin met fietsenberging;
- Remeha HR CV-combiketel uit 2011;
- Nagenoeg volledig geïsoleerd glas.

Bouwjaar: 1931
Woonoppervlakte: ca. 120 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 15 m² (provisiekelderruimte)
Externe bergruimte: ca. 18 m² (garage/berging, is niet bereikbaar met een auto in de huidige situatie.)
Overdracht Status Verkocht Prijs € 315.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Benedenwoning Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 3 m² (2.7 m bij 1.2 m) Ligging hoofdtuin West Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 75,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.