Terug naar de resultaten
Pater Brugmanstraat 31 in Nijmegen 6522 EH

Pater Brugmanstraat 31

6522 EH Nijmegen
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op uitstekende woonstand gelegen royaal, karakteristiek herenhuis bestaande uit een beneden-huis met zelfstandige voorzieningen. De woning is juridisch niet gesplitst. De algemene staat van onderhoud is uitstekend en het voorzieningenniveau is van deze tijd. Het benedenhuis is volledig gerenoveerd met inachtneming van de karakteristieke stijlelementen uit de bouwperiode van het huis. Dit object...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op uitstekende woonstand gelegen royaal, karakteristiek herenhuis bestaande uit een beneden-huis met zelfstandige voorzieningen. De woning is juridisch niet gesplitst. De algemene staat van onderhoud is uitstekend en het voorzieningenniveau is van deze tijd. Het benedenhuis is volledig gerenoveerd met inachtneming van de karakteristieke stijlelementen uit de bouwperiode van het huis. Dit object biedt de unieke gelegenheid voor kopers met een samengesteld gezin, of een combinatie van wonen- en werken, of een combinatie van wonen- en verhuren. Het prachtige pand is zeer centraal gelegen, u heeft de gezelligheid van Nijmegen-Oost met zijn restaurant, eetcafés en kroegen, op loopafstand van het centrum van Nijmegen, nabij de Universiteit en tal van openbare voorzieningen. Ook de Ooijpolder en de bossen zijn op fietsafstand. De Pater Brugmanstraat heeft een gevarieerde bebouwing, het is een fijne woonstraat met éénrichtingsverkeer, voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:

Begane grond
Hardstenen optrede naar prachtige voordeur, vestibule, gang met fonteintje, toilet, garderobe, riante kamer en-suite met schouw, ornamentenplafonds, half ronde erker aan de voorzijde en openslaande deuren, via bordes naar de achtertuin. Dichte vernieuwde woonkeuken, tussengang, slaapkamer/werkkamer, toegang onder de trap naar de kelder, trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping
Overloop naar grote slaapkamer. Badkamer voorzien van douche, een dubbele wastafel en toilet. Trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping
Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast. Wasruimte met wasbak, wasmachineaansluiting en lichtkoepel. De benedenwoning heeft een kelder in de aanbouw.

Bijzonderheden:
- algehele staat van onderhoud is goed;
- verwarming geschiedt geheel door centrale verwarming. In de woonkamer staat een houtkachel;
- door de grote raampartijen veel daglichttoetreding;
- fraaie vrije hoogtes tussen de 3.40 en 3.20 m;
- het dak is voorzien van 5 zonnepanelen;
- fraaie karakteristieke gevel met mooie stijlelementen nog in authentieke staat (goed onderhouden).
- Inhoud is indicatief.

Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 220 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 630 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (16.3 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren Dak Soort dak plat dak Toelichting 2015: overlaagd Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Karakteristieke benedenwoning Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten boven- en benedenwoning, niet gesplitst Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie A Perceelnummer 4349 Index 1 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.