Omschrijving
Nabij zeer groen gedeelte van Nijmegen gelegen verrassend ruime tussenwoning. Op circa 500 meter van de Berendonck en ongeveer 300 meter van het Sportpark Staddijk gelegen. Ook het trein- en busstation en winkelcentrum Dukenburg zijn op loopafstand gelegen. De uitvalswegen, A73, A50 en A326 zijn op circa 5 autominuten bereikbaar.Indeling:
Begane grond
Entree, hal...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Nabij zeer groen gedeelte van Nijmegen gelegen verrassend ruime tussenwoning. Op circa 500 meter van de Berendonck en ongeveer 300 meter van het Sportpark Staddijk gelegen. Ook het trein- en busstation en winkelcentrum Dukenburg zijn op loopafstand gelegen. De uitvalswegen, A73, A50 en A326 zijn op circa 5 autominuten bereikbaar.Indeling:
Begane grond
Entree, hal voorzien van plavuizen vloer, toilet met fonteintje, trapkast en toegang tot de woonkamer/keuken. Woonkamer met half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast).
1e verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ruime douche (met thermostaatkraan), zwevend toilet, een designwastafel en designradiator.
2e verdieping
Via vaste trap bereikbare verloop met toegang tot bergkamer met wasruimte. Volwaardige 4e slaapkamer met eigen wastafel.
Tuin
Riante tuin op het zuidoosten met vrijstaande stenen berging aan de achterzijde met achterom.
Bijzonderheden:
- Toilet op de begane grond en badkamer op de 1e verdieping volledig vernieuwd in 2015;
- Houtwerk/kozijnen plaatselijk matig te noemen;
- Woning dient intern deels gemoderniseerd te worden;
- CV-ketel is een HR-combiketel met een goede capaciteit.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 175.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
463 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
24-08-2028
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
emeha Avanta HR-combiketel CW 5 (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
66 m² (10.1 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hatert
Sectie
N
Perceelnummer
876
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.