van Beethovenstraat 10

Omschrijving

Op uitstekende locatie -hartje Nijmegen-Oost- gelegen goed onderhouden en geheel gerenoveerde dertiger- jaren woonhuis waarbij alle originele kenmerken zo goed mogelijk zijn bewaard. Het geheel is goed verzorgd en er is met liefde voor het huis alles gedaan wat nodig is om het huis te laten voldoen aan de huidige eisen die we stellen aan het wooncomfort. Het voorzieningenniveau is uitstekend en er is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaarde materialen. Ook de kleine stadstuin op de zonzijde is geheel opnieuw aangelegd en voorzien van mooie bestrating. Via de fietsenberging is de achterom bereikbaar. op 30 meter lopen ligt de leukste speeltuin van Oost: Het Truus Mast Park.

Indeling:

Begane grond:
Hal met garderobe, toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de kelderruimte en sfeervolle woonkamer (kamer-en-suite) met inpandige erker, schouwen en openslaande deuren naar het terras in de achtertuin. De open keuken met passende eetbar en mooie, vernieuwde keukeninrichting is onder andere voorzien van een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (twee met vaste kasten en één met balkon); Luxe badkamer met ligbad, douche, grote wastafel met dubbele kranen, tweede "zwevend" toilet en een designradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare volwaardige verdieping met overloop (met cv-opstelling), tweede badkamer en twee slaapkamers. De slaapkamers zijn beide voorzien van een brede dakkapel. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafel en vloerverwarming.

Kelder
Via de hal bereikbare provisiekelder met veel bergruimte en aansluiting voor de wasmachine. De kelder heeft een stahoogte van 2 meter.

Tuin
Zonnige stadstuin met goed terras, berging en achterom.

Bijzonderheden:
* Uitstekend onderhouden;
* Vijf slaapkamers;
* Twee badkamers;
* Goed geïsoleerd;
* Prachtig gelegen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 84 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 523 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Vaillant vhr-c (gas combiketel uit 1998, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (5.9 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie H Perceelnummer 1020 Oppervlakte 84 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties