Terug naar de resultaten
Verkocht
Dr. Claas Noorduijnstraat 9 A28 in Nijmegen 6522 AS

Dr. Claas Noorduijnstraat 9 a28

6522 AS Nijmegen
Vraagprijs € 650.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtig penthouse op één van de mooiste plekjes van Nijmegen-Oost. Dit ruime drie-kamerappartement is gelegen in het luxueuze Paviljoen Margriet dat in 2017 is opgeleverd en is met hoogwaardige materialen afgewerkt. Door de aanwezigheid van twee ruime balkons kunt u de hele dag door genieten van de zon of juist de schaduwkant opzoeken. Door de grote raampartjen én de hoekligging komt het daglicht...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Prachtig penthouse op één van de mooiste plekjes van Nijmegen-Oost. Dit ruime drie-kamerappartement is gelegen in het luxueuze Paviljoen Margriet dat in 2017 is opgeleverd en is met hoogwaardige materialen afgewerkt. Door de aanwezigheid van twee ruime balkons kunt u de hele dag door genieten van de zon of juist de schaduwkant opzoeken. Door de grote raampartjen én de hoekligging komt het daglicht heerlijk binnen. Naast de eigen berging is er ook een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. De centrale ligging ten opzichte van de vele restaurants en cafeetjes, de korte afstand naar het centrum én de natuur van de Ooijpolder om de hoek maken dit Penthouse meer dan de moeite waard!

INDELING:

ONDERVERDIEPING:
In de onderbouw bevindt zich de eigen berging en eigen parkeerplaats.

BEGANE GROND:
Gezamenlijke entree met videofoon, brievenbussen, liften en trapopgang. Onderdeel van het appartementencomplex is de onder architectuur aangelegde binnentuin.

APPARTEMENT:
Entree, ruime hal met op maat gemaakte vaste garderobekast, geheel betegeld “zwevend” toilet met fonteintje, meterkast en doorloop naar de woonkamer. De woonkamer biedt een fraaie lichtinval en een sfeervolle gashaard. Via de dubbele schuifpui bereikt u het balkon aan de voorzijde (middag én avondzon). De half open keuken is in twee delen opgesteld, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals 5-pits gasstel op rvs, rvs-afzuigkap, pyrolyse-oven, Quooker, koelkast, vaatwasser en een rvs-blad met dubbele spoelbak. De keuken biedt direct toegang tot de ruime inpandige berging/bijkeuken met kastenwand, aansluiting voor de wasmachine, unit voor de mechanische ventilatie én de cv-opstelling.

Via een tussenhal bereikt u de luxe badkamer (voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, tweede “zwevend” toilet, dubbele wastafel met onderkast en bovenkast met een dubbele spiegel en vloerverwarming). Het sanitair is van Villeroy en Boch.

De koele slaapkamer is ruim bemeten en aan de noordkant van het complex gelegen. De tweede slaapkamer is nu in gebruik als tweede woon/werkamer en biedt toegang tot het tweede balkon (vooral ochtendzon).
Het appartement is grotendeels voorzien van een -in visgraatmotief gelegde- eiken parketvloer mét vloerverwarming. De hal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een plavuizen vloer, eveneens met vloerverwarming.

COMPLEX
Het appartementencomplex, biedt tussen de gebouwen een ruime en groene tuin welke momenteel verder wordt aangelegd. Binnenkort kunt u dus genieten van een nog mooier zicht vanaf het balkon én kunt u zelf ook gebruik maken van deze binnentuin.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2017.
- Woonoppervlak ca. 142 m².
- Warm water en verwarming middels HR CV-ketel uit 2017.
- Energielabel A.
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming.
- Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 173,60.
- Uitstekend niveau!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 142 m² Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-11-2026 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 173,63 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie A Perceelnummer 9411 Index a31 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie A Perceelnummer 9411 Index 106 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie A Perceelnummer 9411 Index 190 Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Dr. Claas Noorduijnstraat 9 A28 in Nijmegen 6522 AS

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.