Terug naar de resultaten
Te koop
Tiberiusplein 15 in Nijmegen 6522 LC

Tiberiusplein 15

6522 LC Nijmegen
Vraagprijs € 1.150.000,- k.k.

Omschrijving

Op prachtige,rustige lokatie de kopse Hof, nabij het stadscentrum van Nijmegen, is nu een prachtige, geheel onder architectuur gebouwde villa te koop. De woning is uitstekend onderhouden, energiezuinig en rondom door de vele raampartijen veel daglichttoetreding. Deze villa heeft uitstekende gebruiksmogelijkheden met een volwaardig souterrain waar nu een complete kantoorruimte is ingericht. Doordat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 258 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Op prachtige,rustige lokatie de kopse Hof, nabij het stadscentrum van Nijmegen, is nu een prachtige, geheel onder architectuur gebouwde villa te koop. De woning is uitstekend onderhouden, energiezuinig en rondom door de vele raampartijen veel daglichttoetreding. Deze villa heeft uitstekende gebruiksmogelijkheden met een volwaardig souterrain waar nu een complete kantoorruimte is ingericht. Doordat het souterrain ( welke ligt op straatniveau) een eigen voordeur en voorzieningen heeft, is het ook geschikt voor praktijk aan huis of dubbele bewoning. De mooie woonkeuken is tuingericht met openslaande deuren naar het zonneterras. De zonnige achtertuin (zuid-westligging) biedt alle privacy en aan de achterzijde van het perceel via een dubbele poort, toegang naar het Tacituspad. Met de auto toegankelijk en er is een mogelijkheid tot het plaatsen van een extra garage/carport.
Het souterrain/garage/berging ligt op straatniveau en de woonkamer/keuken op tuinniveau; daardoor een prachtig vrij uitzicht over het plantsoen aan het Tiberiusplein.
Indeling:
souterrain: entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, garderobe, trapopgang naar 2e woonlaag, prachtige kantoorruimte met aan twee zijden ramen, vergaderruimte, grote bergruimte met keukenblok (eenvoudig als woonkeuken om te bouwen met daglichttoetreding, berging, grote inpandige garage.
Beganegrond;
royale ontvangsthal met garderobe, toilet met fonteintje, meterkast, via dubbele deuren naar de living welke is voorzien van een mooie openhaard, erker aan de westkant en dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin, via dubbele deuren naar de eetkamer en aansluitend de tuingerichte woonkeuken.
1e verdieping (3e woonlaag)
via de trapopgang naar de slaapverdieping, royale overloop met groot daklicht , mooie slaapkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde, slaapkamer a/d westgevel, slaapkamer met balkon a/d achterzijde, grote ouderslaapkamer met vaste kasten en direct toegang naar de luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toegang naar toilet en separate douche (ook via de overloop te bereiken, waskamer met witgoedopstelling.

Bijzonderheden:
moderne, energiezuinige woning, label B
in uitstekende staat van onderhoud,
uitstraling van een Toscaanse villa met samengesteld dak, grote overstekken en fraaie lichte gevelsteen
fraai aangelegde achtertuin met diverse terassen en vrij uitzicht in het groen, perfecte zonligging.
geen verkeersgeluid, u woont hier in de rust en toch op fietsafstand van het centrum en de bossen
kwalitatief hoogwaardige, moderne woonomgeving op een historische plek
oplevering: november/december dit jaar
Kom de rust ervaren in deze prachtige villa gebouwd met hoogwaardige materialen en veel oog voor detail.
een bezichtiging is de moeite waard!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 258 m² Perceeloppervlakte 785 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 74 m² Inhoud 1170 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 527 m² (39.0 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak tentdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie K Perceelnummer 926 Oppervlakte 785 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.