Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Goudesteinstraat 24 in Nijmegen 6535 LC

Goudesteinstraat 24

6535 LC Nijmegen
Vraagprijs € 157.500,- k.k.

Omschrijving

In de wijk Hatert aan rustige straat gelegen ruime hoekwoning met mooie diepe en brede achtertuin voorzien van een mooi aantal vaste planten. De woning is centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum Hatert, wijkvoorzieningen en de diverse uitvalswegen en kijkt uit op een plantsoen/speelplek aan de voorzijde. De woning is momenteel niet voorzien van een keuken. Alle voorzieningen hiervoor zijn...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In de wijk Hatert aan rustige straat gelegen ruime hoekwoning met mooie diepe en brede achtertuin voorzien van een mooi aantal vaste planten. De woning is centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum Hatert, wijkvoorzieningen en de diverse uitvalswegen en kijkt uit op een plantsoen/speelplek aan de voorzijde. De woning is momenteel niet voorzien van een keuken. Alle voorzieningen hiervoor zijn wel aanwezig. Het is aan de koper om zelf de keuken naar eigen inzicht en keuzes te plaatsen.

Indeling:

Begane grond:
Entree; hal met toiletruimte, verdiepte trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met tussenwand naar de keukenruimte en toegang tot de inpandige berging. TIP: De inpandige berging wordt bij dit type woning veelal tot keuken verbouwd, waardoor en ook een grotere woonkamer ontstaat.

Eerste Verdieping:
Overloop; 3 ruime slaapkamers met vaste kastruimte; badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Algemeen: bouwjaar 1965 / inhoud 285m³ / woonoppervlak 82 m² / perceeloppervlak ca. 245 m² (geschat).

Bijzonderheden:
Hoekwoning met royale achtertuin / centraal gelegen ten opzichte van de wijkvoorzieningen / centrale verwarming en warm water via een Nefit HR combiketel (2013) /aanvaarding op korte termijn mogelijk / perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten, kosten voor koper (circa € 725,-) / het vermeldde perceeloppervlak is een schatting / Voldoende parkeerruimte op openbaar terrein.

Weet wat je koopt
Deze woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport kunt je inzien bij de makelaar.

Notaris
Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste notaris: Dirkzwager Notarissen in Nijmegen. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.

Zelf wonen
Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan bent je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 157.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 245 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 285 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energieindex 2.78 Energie einddatum 10-09-2020 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline hrc24 cw3 hrww 90.5 (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (13.2 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie D Perceelnummer 5289 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.