Terug naar de resultaten
Te koop
Muntweg 476 in Nijmegen 6532 TR

Muntweg 476

6532 TR Nijmegen
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Aan doorgaande weg recht tegenover het mooie Goffertpark gelegen, mooie dertiger jaren twee-onder-een-kapwoning met grote garage met tuinberging. De woning is geheel gerenoveerd en klaar om direct te bewonen.
Er is bij de renovatie gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen en met inachtneming van de mooie architectuur van de woning. Vernieuwde keuken- en badkamerinrichting,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan doorgaande weg recht tegenover het mooie Goffertpark gelegen, mooie dertiger jaren twee-onder-een-kapwoning met grote garage met tuinberging. De woning is geheel gerenoveerd en klaar om direct te bewonen.
Er is bij de renovatie gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen en met inachtneming van de mooie architectuur van de woning. Vernieuwde keuken- en badkamerinrichting, c.v.-installatie met hoogrendementsketel, nieuw elektra en schakelwerk, nieuwe kozijnen en draaiende delen voorzien van isolerende beglazing.
Besloten achtertuin, te bereiken via de openslaande tuindeuren van de woonkamer met zonneterras en loungeplek onder de pergola met volgroeide druivenstruik zodat u heerlijk in de natuurlijke schaduw kunt zitten.
Royale voortuin waardoor u een grote afstand heeft tot de stoep en de rijbaan (prettig voor uw privacy). Lange, vernieuwde, op afschot gelegen bestrate inrit met plaats voor meerdere auto's.
Vlakbij de uitvalswegen en op fietsafstand van universiteit en ziekenhuis. Te voet in 50m. naar het prachtige, lommerrijke stadspark de Goffert waar u heerlijk kunt wandelen.

Na bouwkundige aanpassing kan de berging gebruikt worden als kantoor of praktijkruimte. Het gehele huis is voorzien van rolgordijnen en horren.

Indeling:
hal, garderobe, vernieuwd toilet, toegang naar ruime,droge provisiekelder, royale woonkamer, voorzien van mooie vloeren een kachel. De L-vormige open keuken in moderne kleurstelling is voorzien van de benodigde apparatuur. fraaie granitovloer.
Via de keukendeur toegang naar de achtertuin en berging
Via trapopgang naar de 1e verdieping;
overloop, 3 slaapkamers (2 met dakkapel) vaste kasten en badkamer voorzien van wastafel, 2e toilet en inloopdouche (natuurlijke ventilatie).
Via 2e vaste trap (afgesloten met een deur) naar de zolderverdieping, overloop met witgoedopstelling en c.v.-combiketel, bergzolder met dakvenster (mogelijkheid extra slaapkamer als er een dakopbouw wordt gerealiseerd).


Bijzonderheden:
Veel daglichttoetreding rondom
instapklaar, uitstekend voorzieningenniveau
door de grote afstand tot de weg veel privacy
beperkte geluidsbelasting door de isolerende beglazing en de afstand tot de weg.
originele paneeldeuren, granitovloer in de gang bij de voordeur.
nieuw toilet met hardstenen fontein
gebakken dakpannen vernieuwd (type Thule de Nord)
houten mozaikvloer op de slaapverdieping
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 241 m² Overige inpandige ruimte 59 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 496 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (10.0 m bij 8.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting grote inrit Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting gebakken pan Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen gerenoveerd Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie M Perceelnummer 1642 Oppervlakte 241 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.