Terug naar de resultaten
Te koop
Heyendaalseweg 101 in Nijmegen 6524 SJ

Heyendaalseweg 101

6524 SJ Nijmegen
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

Op goede woonstand en bijzonder centraal gelegen, royaal, karakteristiek halfvrijstaand herenhuis met goede mogelijkheden voor praktijk aan huis / dubbele bewoning. Door het grote vloeroppervlak en de indeling van het huis zijn er uitstekende gebruiksmogelijkheden. Ook de 2e verdieping leent zich goed voor een extra zelfstandige wooneenheid.
De woning heeft voldoende parkeergelegenheid op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 222 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op goede woonstand en bijzonder centraal gelegen, royaal, karakteristiek halfvrijstaand herenhuis met goede mogelijkheden voor praktijk aan huis / dubbele bewoning. Door het grote vloeroppervlak en de indeling van het huis zijn er uitstekende gebruiksmogelijkheden. Ook de 2e verdieping leent zich goed voor een extra zelfstandige wooneenheid.
De woning heeft voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin ligt rondom waarbij de zijtuin pal op het zuiden gesitueerd is en voldoende privacy geeft. U woont hier prachtig, dichtbij scholen, universiteit, station Heyendaal en ziekenhuis. Het stadscentrum is onder handbereik.

Een zeer geschikte woning voor mensen die veel ruimte zoeken.

Indeling: vestibule, meterkast, garderobe, grote hal met fraai tegelwerk en lambrisering, toilet met fonteintje, toegang tot bijkeuken met witgoedaansluiting, prachtige woonkamer met erker,visgraatparketvloer, glas-in-loodramen en schuifpui naar de tuin, twee vaste kasten. Dichte keuken met granitovloer met toegang naar de garage/werkkamer met openslaande deuren naar de voortuin. De provisiekelder is te bereiken via een deur in de keuken.

1e verdieping: ruime overloop; vier mooie slaapkamers waarvan drie met vaste kastruimte en één voorzien van wastafel en balkon aan de voorzijde, gedateerde badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: 2e, lichte woonkamer voorzien van 2 grote dakvensters en houten vloer,vaste kasten, keuken in opbouw, opstelplaats voor de cv-ketel, 5e slaapkamer. 2e badkamer in opbouw met wastafel, toilet en douche.

Bijzonderheden:
- zeer ruime woning op goede en centrale locatie in Nijmegen gelegen;
- de ruimtelijkheid van de woning is verrassend.
- fraaie woonkamer met veel daglichttoetreding en goede bezonning.
- dertigerjaren herenhuis met veel karakteristieke elementen;
- voortuin op het zuid-westen gelegen;
- gedeeltelijk isolerende beglazing en dakisolatie;
- zonnepanelen aanwezig op het dak;
- 2e verdieping moet nog worden afgewerkt, installatie keuken en badkamer.
- aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 222 m² Perceeloppervlakte 352 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Inhoud 923 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-08-2025 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Voortuin Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting op eigen terrein parkeren mogelijk Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie H Perceelnummer 934 Oppervlakte 352 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.