Terug naar de resultaten
Te koop
Wolfskuilseweg 18 E in Nijmegen 6542 JK

Wolfskuilseweg 18 E

6542 JK Nijmegen
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

In de wijk Wolfskuil, op zeer centrale en goede locatie gelegen, ruim en fris 3-kamerappartement met loggia (inpandig balkon), eigen berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats. Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van het appartementencomplex. Door de ligging is er bijzonder veel daglichttoetreding in het appartement en heb je mooi vrij uitzicht op de wijk. De ligging is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

In de wijk Wolfskuil, op zeer centrale en goede locatie gelegen, ruim en fris 3-kamerappartement met loggia (inpandig balkon), eigen berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats. Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van het appartementencomplex. Door de ligging is er bijzonder veel daglichttoetreding in het appartement en heb je mooi vrij uitzicht op de wijk. De ligging is zuidwest; er is dus veel zon op het balkon. Een bijzonderheid is dat deze loggia afsluitbaar is.

De woning ligt op enkele fietsminuten van het Centraal Station en het centrum van Nijmegen. De ziekenhuizen, Universiteit en Hogeschool zijn vanaf deze locatie goed bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. Veilige woonomgeving. Modern appartementencomplex.

Indeling:
Begane grond: afgesloten entree met brievenbus, intercom, lift en trappenhuis.

Appartement: entree, hal met toilet met fonteintje; twee ruime slaapkamers (10m² en 13,5m²); badkamer voorzien van douche met glazen douchescherm en wastafel (extra ligbad mogelijk); inpandige berging met aansluiting wasmachine en cv-ketel; ruime zonnige woonkamer met loggia en open keuken (hoekopgesteld en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, spoelbak en een afzuigkap).

Onderverdieping appartementencomplex:
Eigen berging met elektra en een eigen aangewezen parkeerplaats.

Algemeen: bouwjaar 2006 / woonoppervlak 89 m² / inhoud 270 m³ / externe bergruimte 5 m².

Bijzonderheden: actieve VvE / VvE-bijdrage: € 125,13,-- per maand / eigen parkeerplaats in de parkeerkelder / volledig geïsoleerd appartement / verwarming en warm water door middel van combiketel uit 2018 / aanvaarding in overleg.

Notaris
Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste notaris:
Dirkzwager Notarissen in Nijmegen. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.

Zelf wonen
Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als u deze woning koopt, dan bent u verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning kamersgewijs wordt bewoond en/of verhuurd.
Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 89 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 270 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse A Energieindex 1.03 Energie einddatum 14-09-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Awb C-XV 25A CW3 (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 125,13 Voorzieningen Voorzieningen Lift Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie I Perceelnummer 2529 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.