Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Athlonestraat 8 in Nijmegen 6524 BH

Athlonestraat 8

6524 BH Nijmegen
Vraagprijs € 640.000,- k.k.
024-3812233

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 252 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Fantastisch karakteristiek herenhuis met souterrain te koop aan een van de mooiste woonstraten in Nijmegen. Multi-functioneel woonhuis door vier volwaardige woonniveau’s. U kunt denken aan mogelijkheden voor praktijk/kantoor aan huis, bed and breakfast, gedeeltelijke, zelfstandige verhuur, door 2, 3...
Lees meer
Route van naar Athlonestraat 8, 6524 BH Nijmegen

Omschrijving

Fantastisch karakteristiek herenhuis met souterrain te koop aan een van de mooiste woonstraten in Nijmegen. Multi-functioneel woonhuis door vier volwaardige woonniveau’s. U kunt denken aan mogelijkheden voor praktijk/kantoor aan huis, bed and breakfast, gedeeltelijke, zelfstandige verhuur, door 2, 3 of 4 wooneenheden te realiseren.
De woning heeft een besloten achtertuin met prachtige veranda. Het souterrain ligt 1.20m onder het straatniveau en heeft aan de voor- en achterzijde voldoende daglichttoetreding.
Het gehele pand heeft nog prachtige, authentieke elementen en heeft een sfeervolle uitstraling. In de straat alleen bestemmingsverkeer en er is betaald parkeren/vergunning. Op loopafstand van het Julianapark en het centrum van Nijmegen.

Indeling:

4 volwaardige woonlagen:
Souterrain (via binnen- en ingang vanuit de voortuin), gang met fraaie vloer(estriken) , sfeervolle,lichte woonkeuken, erker met zonlicht in de namiddag, in de gang separaat toilet (zwevend met fonteintje),prachtige vernieuwde slaapkamer met nieuwe eigen badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en designradiator.

Beletage: entree, mooie vestibule met een fraaie granito vloer, ruime en tevens sfeervolle woonkamer en suite met erker, 2 authentieke schouwen (natuursteen), in de achterkamer vernieuwde luxe woonkeuken met alle denkbare apparatuur,openslaande deuren naar de gezellige veranda, originele ornamentenplafonds, suitepartij en architraven, gang met toilet en fonteintje,garderobekast.

1e Verdieping: ruime overloop met inbouwkast, slaapkamer 1 (ca. 20 m2) met inbouwkast en met openslaande deuren naar het balkon, slaapkamer 2 (ca. 16 m2) met inbouwkast en met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde, badkamer voorzien van vloerverwarming, douche,ligbad,wastafelmeubel,zwevend toilet en designradiator, keuken met gasstel,afzuigkap, witgoedaansluiting.

2e Verdieping: ruime overloop met lichtkoepel, 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 over de breedte van de woning)

Algemeen: bouwjaar 1905, woonoppervlakte ca. m2, inhoud ca. m3, deels dakisolatie, deels dubbelglas, c.v.-combiketel (Nefit 2015), uitstekend voorzieningenniveau en het geheel is instapklaar.
Een bezichtiging is beslist de moeite waard! Uw makelaar is Titus Gelsing, hij zal u meenemen door de woning en relevante informatie over dit bijzondere object met u delen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 640.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 252 m² Perceeloppervlakte 133 m² Inhoud 986 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: B 4238 NIJMEGEN Oppervlakte 133 m²
Route van naar Athlonestraat 8, 6524 BH Nijmegen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.