Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Graafsedwarsstraat 77 in Nijmegen 6512 ER

Graafsedwarsstraat 77

6512 ER Nijmegen
Vraagprijs € 365.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen in de geliefde wijk Bottendaal vindt u op een rustige maar zeer centrale locatie deze BENEDENWONING.
Deze benedenwoning bestaat uit totaal drie lagen waarvan de onderste laag het souterrain is met een goede stahoogte.

De wijk Bottendaal kenmerkt zich door de vele kleinschalige restaurants, cafés, supermarkt en het centraal station op loopafstand. Het Radboud ziekenhuis...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in de geliefde wijk Bottendaal vindt u op een rustige maar zeer centrale locatie deze BENEDENWONING.
Deze benedenwoning bestaat uit totaal drie lagen waarvan de onderste laag het souterrain is met een goede stahoogte.

De wijk Bottendaal kenmerkt zich door de vele kleinschalige restaurants, cafés, supermarkt en het centraal station op loopafstand. Het Radboud ziekenhuis en de universiteit zijn op fietsafstand gelegen. De tuin is een besloten stadstuin van circa 23 m² met een eenvoudige houten schuur/afdak. Deze is eventueel ook bij de tuin te betrekken waardoor de achtertuin nog circa 10 m² groter kan worden gemaakt.

WONING

BEGANE GROND
Entree, hal, toilet met fonteintje, woonkamer met erker, schouw en toegang tot slaap/hobby/kantoorruimte. De keuken is een open keuken met onder andere koelkast, kookplaat, oven/magnetron en vaatwasser

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop, drie slaapkamers waarvan één met vaste kast. De badkamer is gemoderniseerd, in lichte kleurstellingen uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot een balkon (op het zuiden).

SOUTERRAIN
De woning heeft een kelder over de hele lengte welke thans als bergruimte in gebruik is. Door de oppervlakte en de goede stahoogte is het creëren van een extra woonlaag een interessante optie.

Inhoud: 539 m3
Woonoppervlakte: 115 m2

Bijzonderheden:
- Moderne keuken
- Moderne Badkamer
- Ruime woonkamer
- Goed niveau
- Inschrijving KvK
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Benedenwoning Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Inhoud 539 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-02-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Daalderop (gas combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (6.0 m bij 3.75 m) Ligging hoofdtuin Noord Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Toelichting Kosten €150,- pj Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie M Perceelnummer 5023 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.