Terug naar de resultaten
Lankforst 2506 in Nijmegen 6538 GW

Lankforst 2506

6538 GW Nijmegen
Vraagprijs € 197.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

In rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het kanaal, winkels en diverse voorzieningen gelegen royale tussenwoning. Achtertuin op het oosten met berging en bereikbaar via achterom.

Indeling

Begane grond:
Hal met meterkast, garderobe, trapkast, en toilet met fonteintje, woonkamer en dichte keuken. Ruime woonkamer met vaste kasten en veel lichtinval. Dichte keuken...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het kanaal, winkels en diverse voorzieningen gelegen royale tussenwoning. Achtertuin op het oosten met berging en bereikbaar via achterom.

Indeling

Begane grond:
Hal met meterkast, garderobe, trapkast, en toilet met fonteintje, woonkamer en dichte keuken. Ruime woonkamer met vaste kasten en veel lichtinval. Dichte keuken met de nodige inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, elektrische oven, keramische kookplaat en afzuigkap). De keuken biedt tevens toegang tot de achtertuin met achterom.

1e verdieping:
Overloop, toilet en aangrenzend drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en één slaapkamer beschikt over een wastafel. De badkamer is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een ligbad annex douche, designradiator en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare overloop met wasmachine-aansluiting, aparte bergkamer met CV. Een volwaardige slaapkamer met vaste kasten en wastafel en dakkapel. Achter de knieschotten bevindt zich tevens nog veel bergruimte.

Tuin:
Zonnige onderhoudsvrije achtertuin van circa 14 meter diep met stenen berging (deels geïsoleerd), houten berging, achterom en twee terrassen. De tuin is privé gelegen, er is geen directe bebouwing aanwezig aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Dubbele beglazing, gedeeltelijk kunststof kozijnen en HR++ glas;
- De woning beschikt over een energielabel b;
- De gehele begane grond is voorzien van elektrische rolluiken, en op één slaapkamer aanwezig;
- De 1e verdieping is aan de achterzijde voorzien van rolluiken (één elektrisch / één handmatig);
- Markies (voorzijde en zonnescherm (achterzijde) blijven achter;
- Vier slaapkamers;
- Vaillant HR combi-ketel 2004;
- In 2014 volledig geschilderd aan de binnen- en buitenzijde;
- Vrijstaande stenen berging aan de achterzijde voorzien van gas, water, electra en lichtkoepel;
- Dakkapel op de bovenste verdieping, gerealiseerd in 2014.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 197.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 171 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-06-2026 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (14.0 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie N Perceelnummer 1580 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.