Terug naar de resultaten
Verkocht
Goudesteinstraat 4 in Nijmegen 6535 LC

Goudesteinstraat 4

6535 LC Nijmegen
Vraagprijs € 160.000,- k.k.

Omschrijving

In de wijk Hatert aan rustige straat gelegen ruime tussenwoning met mooie achtertuin. De woning is centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum Hatert, wijkvoorzieningen en de diverse uitvalswegen. De woning is momenteel voorzien van een keukenblok, sanitair en eenvoudige badkamer (die moet worden vernieuwd).

Indeling:

Begane grond:
Entree; hal met toiletruimte,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In de wijk Hatert aan rustige straat gelegen ruime tussenwoning met mooie achtertuin. De woning is centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum Hatert, wijkvoorzieningen en de diverse uitvalswegen. De woning is momenteel voorzien van een keukenblok, sanitair en eenvoudige badkamer (die moet worden vernieuwd).

Indeling:

Begane grond:
Entree; hal met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met keukenruimte aan de achterzijde (tuin gericht) en toegang tot de inpandige berging. TIP: De inpandige berging wordt bij dit type woning veelal tot keuken verbouwd, waardoor er ook een grotere woonkamer ontstaat.

Eerste Verdieping:
Overloop; 3 ruime slaapkamers met vaste kastruimte; badkamer voorzien van douchegarnituur en wastafel, witgoedaansluiting.

Algemeen: bouwjaar 1964 / inhoud 285m³ / woonoppervlak 82 m² / perceeloppervlak ca. 139 m² (geschat).

Bijzonderheden:
Tussenwoning met royale achtertuin / centraal gelegen ten opzichte van de wijkvoorzieningen / CV-installatie; Nefit Proline HR combiketel (2014) /aanvaarding op korte termijn mogelijk / perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten, kosten voor koper (circa € 725,-) / het vermelde perceeloppervlak is een schatting / Voldoende parkeerruimte op openbaar terrein.

Weet wat je koopt
Deze woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport kunt je inzien bij de makelaar.

Notaris
Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste notaris: Dirkzwager Notarissen in Nijmegen. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.

Zelf wonen
Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan bent je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning door derden wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 160.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 139 m² Inhoud 285 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energieindex 2.39 Energie einddatum 19-02-2022 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ProLine NxT HRC24 CW3 (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (11.3 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verwaarloosd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie D Perceelnummer 4152 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.