Terug naar de resultaten
Verkocht
Veldstraat 7 in Nijmegen 6533 CA

Veldstraat 7

6533 CA Nijmegen
Vraagprijs € 595.000,- k.k.

Omschrijving

Deze prachtig in stijl uitgebouwde hoekwoning met een schitterend souterrain voorzien van eigen ingang is te koop in de Veldstraat 7. Deze woning is veel groter dan je verwacht en daarnaast is er een prachtige,vrije tuin van ca. 20m diep op het zuid-oosten; fraaie veranda met glas-in-lood bovenlichten aanwezig. De Veldstraat ligt op loopafstand van de Universiteit en diverse voorzieningen zoals...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 191 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze prachtig in stijl uitgebouwde hoekwoning met een schitterend souterrain voorzien van eigen ingang is te koop in de Veldstraat 7. Deze woning is veel groter dan je verwacht en daarnaast is er een prachtige,vrije tuin van ca. 20m diep op het zuid-oosten; fraaie veranda met glas-in-lood bovenlichten aanwezig. De Veldstraat ligt op loopafstand van de Universiteit en diverse voorzieningen zoals winkels, goede basisscholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Kortom: ben je op zoek naar bijzonder veel ruimte, een huis waar je niks aan hoeft te doen en een grote vrij gelegen tuin? Dit is je kans! Geschikt voor dubbele bewoning of praktijk aan huis.

Begane grond: entree, hal met terrazzo vloer en garderobekast en toegang naar het souterrain. De sfeervolle en suite kamer is voorzien van de originele deuren en een betonnen vloer met daarop een fraaie eiken houten vloer. Daarnaast is er een gashaard in de woonkamer aanwezig. De voormalige garage is opengebroken en daar is nu de op maat gemaakte luxe keuken geplaatst met gietvloer voorzien van vloerverwarming en voorzien van Miele inbouwapparatuur. De keuken is af te sluiten met suitedeuren.

Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd en is er toegang naar de tussenhal met een luxe toiletruimte inclusief urinoir, opbergkast en wastafel. Vanuit de tussenhal kom je in de heerlijke tuin met sfeervolle en luxe gebouwde veranda. Zowel in de zomer als in de winter kun je hier heerlijk zitten. Doordat er gebruik is gemaakt van lichtkoepels komt er enorm veel licht de woonkamer binnen. De tuin is voorzien van een achterom en een berging.

1e Verdieping: overloop: 2 ruime slaapkamers, luxe badkamer voorzien van douche, ligbad, 2e toilet en dubbele vaste wastafel.

2e Verdieping: vaste trap naar zolderetage nu in gebruik als zeer sfeervolle, grote slaapkamer met diverse dakvensters en voldoende bergruimte.

Souterrain: zowel bereikbaar via aparte ingang als via de hal. Het souterrain is te gebruiken voor meerdere doeleinden want het heeft een hoogte van ca. 2.50m. Redelijke daglichttoetreding, Er is een keuken aanwezig, derde toilet en een airco systeem. De oorspronkelijke kelder is voorzien van wasmachine aansluiting.

Overig: bouwjaar ca. 1937, woonoppervlakte ca. 191m2, inhoud ca. 686 m3, voorzien van cv-combiketel, muurisolatie, woonkamer muren naar buren voorzien van geluidsisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, geschakelde stopcontacten in de woonkamer, Grohe kranen en Itho afzuigkap met motor op afstand, elektrische apothekerskast en een granieten blad in beide keukens, schilderwerk altijd bijgehouden, koperen regenwaterafvoer veranda, diepe vrij gelegen achtertuin, eigen oprit voorzien van originele waaltjes.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 191 m² Perceeloppervlakte 328 m² Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Inhoud 686 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 20-09-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 170 m² (20.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie L Perceelnummer 3657 Oppervlakte 328 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.