Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Minister Elandstraat 34 in Nijmegen 6523 CT

Minister Elandstraat 34

6523 CT Nijmegen
€ 485.000,- k.k.

Omschrijving

In hartje Nijmegen-Oost, in lommerrijke straat gelegen bijzonder fraaie, karakteristieke woning welke de afgelopen jaren geheel en vakkundig is gerenoveerd met inachtneming van de architectuur. De woning is volledig onderkelderd waardoor er goede gebruiksmogelijkheden zijn. Bij de renovatie is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen. De mooie achtertuin ligt op het zuiden en is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

In hartje Nijmegen-Oost, in lommerrijke straat gelegen bijzonder fraaie, karakteristieke woning welke de afgelopen jaren geheel en vakkundig is gerenoveerd met inachtneming van de architectuur. De woning is volledig onderkelderd waardoor er goede gebruiksmogelijkheden zijn. Bij de renovatie is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen. De mooie achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een royaal zonneterras, diverse borders en struiken. In het lagere deel van de tuin bevindt zich de berging. De woning geeft door de hoge plafonds een ruimtelijk gevoel ,is instapklaar en je woont hier op loopafstand van het centrum van de stad, de winkels, cafés- en restaurants.

Indeling:
Entree, gang met granitovloer, garderobe, vernieuwde meterkast met 11 groepen, vrijhangend toilet met fontein, toegang naar het volwaardige souterrain, royale woonkamer-en-suite met fraaie houten vloer, ingebouwde houtkachel, openslaande deuren naar het terras, open keuken voorzien van moderne inrichting met inbouwapparatuur.

Vernieuwde trapopgang naar de 1e verdieping: overloop, separaat, vrijhangend toilet, drie mooie slaapkamers, design badkamer voorzien van luxe ligbad, wastafelmeubel en douche, door het automatisch bedienbare daklicht heeft de badkamer veel daglichttoetreding en een goede ventilatie. Gehele verdieping is voorzien van een mooie houten vloer.

Souterrain, via vernieuwde trap naar inpandige berging welke is voorzien van een praktische kastenwand onder de trap, witgoedaansluiting, c.v.-ketelopstelling en-apart regelbare unit voor de vloerverwarming, via de doorloop naar de grote kamer die aan twee zijden is voorzien van kozijnen waardoor er voldoende daglicht is. Deze kamer is nu in gebruik als werk-zitkamer met geïntegreerd bioscoopscherm en beamerlift. Het souterrain kan met minimale aanpassingen opgedeeld worden in 2 ruimten.

Bijzonderheden:

energielabel: D
de woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud
goede gebruiksmogelijkheden door de fijne indeling
door de hoge ramen veel daglichttoetreding,
karakteristieke elementen: kamer-en suite, ornamenten, houten vloeren, glas-in lood, fraaie voorgevel.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 526 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, geen spouw en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Intergas compact (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen geheel gerenoveerd Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie H Perceelnummer 1584 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.