Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Leuthsestraat 17 A in Persingen 6575 JD

Leuthsestraat 17 A

6575 JD Persingen
Vraagprijs € 589.000,- k.k.
024-3812233

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 211 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Op slechts 10 minuten van Nijmegen wonen en toch in alle vrijheid op een eigen perceel van meer dan 10.000 m²? Deze uitstekend gemoderniseerde vrijstaande woning is werkelijk "instapklaar" én biedt nog vele extra gebruiksmogelijkheden.

Achter de woning staat een vrijstaand...
Lees meer
Route van naar Leuthsestraat 17 A, 6575 JD Persingen

Omschrijving

Op slechts 10 minuten van Nijmegen wonen en toch in alle vrijheid op een eigen perceel van meer dan 10.000 m²? Deze uitstekend gemoderniseerde vrijstaande woning is werkelijk "instapklaar" én biedt nog vele extra gebruiksmogelijkheden.

Achter de woning staat een vrijstaand bijgebouw/garage van liefst 114 m²; geschikt voor stalling/werkplaats of wellicht atelier. Voor de liefhebbers van buiten wonen is er ook nog een ruime veranda.


Indeling:

Begane grond:
Entree, meterkast, toiletruimte en toegang tot de kelderruimte. Via de ruime woon/eetkeuken (hoekopstelling) met alle benodigde Siemens inbouwapparatuur bereikt u de woonkamer. Deze is opgedeeld in een zitkamer en een eetkamer. Vanuit de eetkamer is de ruime tuin bereikbaar via de schuifpui. De zij-entree van de woning heeft een wastafel. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling. Voorbij de zij-entree kunt u linksaf de keuken bereiken en rechtsaf naar de voormalige deel. Deze deel is nu ingericht als een ruime berging/bijkeuken met witgoedaansluitingen. Ook een extra tv/hobby/speelkamer is vanuit de deel te bereiken. Via een vaste trap komt u op de verdieping van de deel (circa 35 m²) met uitstekende stahoogte en veel daglichttoetreding.

1e Verdieping:
Ruime overloop met vaste kasten, badkamer en vier volwaardige slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. De ouderslaapkamer is maar liefst 27 m² groot. Het opdelen van deze kamer in twee kamers (of het realiseren van een eigen tweede badkamer) is uitstekend mogelijk.

Tuin:
Door de vrije ligging en het weidse uitzicht over het fraaie landschap kunt u heerlijk genieten van al het moois dat de Ooijpolder en in het bijzonder deze "buurtschap" Wercheren u te bieden heeft.


Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1962
* Unieke ligging
* Inclusief deel liefst circa 253 m² bruikbaar oppervlak!
* Energielabel C
* Nieuw dak (2014) met isolatie
* In 2015 gevel gerenoveerd (geïsoleerd en geïmpregneerd)
* Ramen bovenverdieping voorzien van rolluiken, ramen begane grond voorzien van screens.
* Inhoud woning 787 m³
* Inhoud bijgebouw 442 m³

Het betreft hier een unieke mogelijkheid te wonen op een plek die rust, landelijkheid en ruimte geeft zonder het gevoel ergens achteraf te wonen, kom dit zelf ervaren!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 589.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 211 m² Perceeloppervlakte 10095 m² Overige inpandige ruimte 42 m² Inhoud 787 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-12-2026 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR excellent Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 4 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Toelichting Gelegenheid parkeren op eigen terrein Parkeeroppervlakte 79 m² (1000 bij 790) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: G 303 Ooij Oppervlakte 10095 m²
Route van naar Leuthsestraat 17 A, 6575 JD Persingen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.