Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Foto

Pompweg 5

6574 AP Ubbergen
Vraagprijs € 463.500,- k.k.
024-3812233

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan de voet van de stuwwal, omringd door groen, is te koop een charmant, vrijstaand woonhuis (cottagestijl) met tuin rondom en vanuit huis een prachtig vrij uitzicht over de Ooijpolder.
Op loopafstand van het natuurterrein 'Het Geldersch Landschap' en vlakbij het centrum van Nijmegen....
Lees meer
Route van naar Pompweg 5, 6574 AP Ubbergen

Omschrijving

Aan de voet van de stuwwal, omringd door groen, is te koop een charmant, vrijstaand woonhuis (cottagestijl) met tuin rondom en vanuit huis een prachtig vrij uitzicht over de Ooijpolder.
Op loopafstand van het natuurterrein 'Het Geldersch Landschap' en vlakbij het centrum van Nijmegen.
Deze woning heeft aan de achterzijde een vrije tuin met terras en struikenpartij; uw privacy is gewaarborgd.
Er is een besloten, op het zuid-oosten gelegen, fraaie patio.

Laat u verrassen door deze unieke, charmante woning op een bijzondere locatie.


Indeling:

Souterrain (1e woonlaag):
Hal met vaste kast, wijnkeldertje, twee slaapkamers waarvan één met kastenwand, toilet, wastafel, aparte douche, berging met witgoedopstelling en wastafel, directe toegang naar de tuin.
N.B de slaapkamers zijn niet meegerekend in het gebruiksoppervlak aangezien deze niet overal een vrije hoogte van 2.0 meter hebben.

Begane grond (2e woonlaag):
Entree, garderobe, toilet, tuingerichte woonkamer doorlopend in eetkamer en open keuken met complete keukeninrichting en eetbar.

Trapopgang naar de 1e verdieping (3e woonlaag):
Royale overloop met vaste kasten, royale slaapkamer met vaste kast, badkamer met ligbad, wastafelmeubel en separate inloopdouche, ruimte met cv.-ketel en boiler; weersafhankelijke regeling.

Vliering:
Via luik toegang naar de vliering.

Door bovengenoemde indeling is de woning mogelijk minder geschikt voor gezinnen met kleine kinderen, daar de ouderslaapkamer met eigen badkamer en sanitaire voorzieningen twee verdiepingen hoger ligt dan de twee slaapkamers in het souterrain.

Het souterrain heeft een eigen ingang en voorzieningenniveau; deze is als zelfstandige wooneenheid te gebruiken, bijvoorbeeld voor het uitbaten van een bed & breakfast (oppervlakte 54m²).


Algemeen:
bouwjaar ca. 1910 / inhoud 535 m³ / woonoppervlak 100 m² / souterrain 54 m² / perceelsoppervlak 505 m².


Bijzonderheden:
- bijzonder sfeervol woonhuis met open haard en gezellige zithoek;
- fantastisch vrij uitzicht over de Ooijpolder;
- rondom ruim voldoende daglichttoetreding, royale tuin met diverse terrassen;
- er is altijd wel een plekje in de zon;
- grotendeels enkele beglazing met voorzetramen;
- vloerisolatie.



- huis is op gemeentelijke (Ubbergen) monumentenlijst opgenomen als beeld ondersteunend gebouw.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 463.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 505 m² Overige inpandige ruimte 54 m² Inhoud 535 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 1986 Warmwater Gasboiler eigendom Isolatie Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Geen spouw Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom, zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: A 1067 Ubbergen Oppervlakte 505 m²
Route van naar Pompweg 5, 6574 AP Ubbergen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.