Kastanjelaan 13

Omschrijving

In een mooie, rustige woonstraat in het pittoreske Berg en Dal is nu een fijne twee-onder-een-kapwoning met mooie, vrije tuin en ruime garage/berging met mogelijkheden te koop. Centraal gelegen ten opzichte van Nijmegen en Beek, op loopafstand van de bossen en de prachtige natuurroute de bekende N70. Als u wil wonen in het groen, een rustige woonplek zoekt en ook binnen 15 fietsminuten in het centrum van Nijmegen wil zijn, dan is dit uw huis.

Deze zestigerjaren woning is op de begane grond (ca. 65 m2) uitgebouwd en voorzien van een kamer en suite, royale, tuingerichte woonkeuken met rondom veel daglichttoetreding via o.a. de grote lichtstraat in de keuken. De achtertuin is op het oosten gelegen, door de diepte van de tuin altijd zon en uw privacy is gegarandeerd. De verkeersluwe woonomgeving geeft rust en geen overlast van verkeersgeluid.

Indeling:

Entree, gang, nieuwe toilet, provisiekelder, woonkamer met suitedeuren, grote woonkeuken met openslaande deuren naar het terras en tuin, extra openslaande deuren naar de zij tuin, via een buitentrap is een extra kelder onder de keuken te bereiken.

1e verdieping:
overloop, drie slaapkamers, vernieuwde badkamer met wastafelmeubel, terrazzo look tegelvloer en luxe sanitair; inloopdouche en vrijhangend toilet.

Via vaste trap naar de zolderberging/vliering.
Aan de westkant van het huis is een oprit met grote garage/berging met mogelijkheden.

Algemeen:
- Badkamer compleet vernieuwd in 2017.
- Gelegen in fraaie, vooroorlogse woonwijk met gevarieerde bebouwing in bosrijke woonomgeving waar het nog stil is.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in parkeervakken in de straat.
- Winkels in Nijmegen en Beek op vijf autominuten.
- Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.982,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 330 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 459 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-12-2030 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Toelichting gebakken pannen gedekt. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Groesbeek Sectie K Perceelnummer 509 Oppervlakte 330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties