Kastanjelaan 3

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties van Molenhoek is nu te koop een prachtige, vrijstaande woning met een bijzondere architectuur: Bossche Schoolstijl. In de Bossche School-architectuur draait het in de kern om het tot stand brengen van besloten ruimten en om de onderlinge samenhang van alle onderdelen binnen het geheel. Dit wordt bereikt door de toepassing van evenwichtige maatverhoudingen volgens het verhoudingensysteem van het 'plastische getal'.(zie Google)

Deze woning is letterlijk om de hoek van een fraai natuurgebied gelegen, in een ruim opgezette, rustige woonwijk en bovendien vindt u op korte (loop) afstand winkels, scholen en andere openbare voorzieningen. In de nabije omgeving ligt een sportpark met diverse sportfaciliteiten (o.a. Pitch & Putt golf, tennis, fitness etc).
Molenhoek biedt door het perfecte openbaar vervoer (bus en treinstation binnen 5 minuten van de woning bereikbaar) uitstekende verbindingen o.a. naar Nijmegen en richting Venlo, A73 op korte afstand. Op wandelafstand vindt u prachtige bossen en natuurgebieden zoals de Mookerheide, Sint Jansberg, recreatiegebied de Mookerplas en de Maas.
Kortom een ideale combinatie van een weldadige rust, mooie natuur, uitstekende bereikbaarheid en openbare voorzieningen.

Het huis is goed gesitueerd op het perceel met rondom een grote tuin, grote garage en de zonligging is perfect.
Het voorzieningenniveau (keuken, badkamerinrichting en toilet) moet weer bij de tijd worden gebracht en in het kader van de verduurzaming is er nog een flinke slag te maken. Woning wordt verkocht door de 1e eigenaar.
Een bezichtiging van deze bijzondere, woning met patio en vrije tuin rondom is beslist de moeite waard.

Indeling:

Entree, garderobe, toilet met fontein, meterkast, eet hal met toegang naar de patiotuin met veel privacy, via doorloop naar tuingerichte woonkeuken en aansluitend bijkeuken v.v. witgoedopstelling, woonkamer met openhaard en openslaande tuindeuren naar de patio, studeerkamer, kamer (nu als badkamer in gebruik). Royale provisiekelder, c.v.-ruimte met ketel t.b.v. heteluchtverwarming.

Via trapopgang naar de 1e verdieping:
Overloop, tweede toilet met fontein, drie slaapkamers waarvan één met vaste wastafel, douchecel met vaste wastafel, royale ouderslaapkamer met eigen badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel en douche.

Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar.
Links van de woning staat een mooie garage/berging met zadeldak, pannen gedekt.

Inhoud 615 m3. Gebruiksoppervlakte 156 m2. Overig inpandig 17 m2. Externe bergruimte 22 m2. Perceel 861 m2.

Vraagprijs: €575.000,- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.685,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 861 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 615 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 02-04-2031 Isolatie Geen isolatie Verwarming Hete lucht verwarming en open haard Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting royale eigen inrit Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting gebakken pan Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Toelichting onderhoud binnen Bossche Schoolstijl Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten bouwkundig in goede staat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mook en Middelaar Sectie A Perceelnummer 6236 Oppervlakte 861 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties