Brahmsstraat 6

Omschrijving

In hartje Nijmegen-Oost gelegen sfeervolle eengezinswoning met voor-en achtertuin, ruime berging en achterom. Het huis is goed onderhouden en is instapklaar. Gunstige ligging in verkeersluwe straat en op loopafstand van de winkels, restaurants en cafeetjes. Zoekt u een heerlijk huis met een fijne sfeer, veel daglicht en een achtertuin op de zon, dan is dit uw woning!
Indeling:
Entree, toegang naar provisiekelder, toilet met fontein, dichte keuken met tevens witgoedopstelling en achterdeur naar het terras/achtertuin, royale doorzon woonkamer voorzien van houten vloer, vaste kast en toegang naar de tuin.
Via trapopgang naar de 1e verdieping:
overloop met vaste kast, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kast, badkamer voorzien douche en vaste wastafel, designradiator.
Via vaste trap naar de 2e verdieping,
voorzolder met dakvenster ( veel licht in het trappenhuis), c.v.-opstelling en bergruimte, grote slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en aan de achterzijde van het huis.

Bijzonderheden:

* heerlijk knus woonhuis met een fijne woonsfeer
* isolerende beglazing, kap is geisoleerd, draaiende delen vernieuwd
*elektrisch bedienbaar uitvalsscherm over de breedte van het huis, rolluik op 1e verdieping
* buitenschilderwerk recent gedaan (2020) door schildersbedrijf
*gunstig gelegen ten opzichte van tal van openbare voorzieningen.
* fraaie zonnige achtertuin voorzien van sierstraatwerk en bloemenborders
*overal dichtbij en toch heel rustig wonen.

Aanvaarding: in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.158,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 127 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 411 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-09-2031 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR ketel (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen netjes onderhouden Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie H Perceelnummer 1514 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties