Omschrijving
In hartje Nijmegen Oost gelegen sfeervolle benedenwoning met grote, zonnige achtertuin en ruime berging in de kelder. Het appartement heeft een praktische inrichting en een relatief grote tuin. Doordat de benedenwoning op onderdelen gedateerd is, is het een ideale kans om het appartement geheel naar eigen wens te moderniseren. De achtertuin is zonnig en is door de omliggende bebouwing heerlijk...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 71 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
In hartje Nijmegen Oost gelegen sfeervolle benedenwoning met grote, zonnige achtertuin en ruime berging in de kelder. Het appartement heeft een praktische inrichting en een relatief grote tuin. Doordat de benedenwoning op onderdelen gedateerd is, is het een ideale kans om het appartement geheel naar eigen wens te moderniseren. De achtertuin is zonnig en is door de omliggende bebouwing heerlijk rustig(weinig geluid uit de omgeving).Op loopafstand zijn verschillende winkels, supermarkten, cafés en restaurants te vinden.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, trappenhuis naar kelder en 1e verdieping, meterkast, doucheruimte, tuingerichte keuken met toegang tot veranda (met bergkasten) en achtertuin, woonkamer met erker.
Eerste verdieping:
Trapopgang, overloop, slaapkamer.
Kelder:
Bergruimte met CV installatie en een buitentrap naar achtertuin.
Ruime achtertuin op het zuiden met achterom.
Bijzonderheden:
- Leuke, karakteristieke starterswoning (jaren 30) in het gewilde en bruisende Nijmegen Oost.
- Het appartement kan aan de binnenzijde gemoderniseerd worden; het is denkbaar om de benedenwoning aan de achterzijde uit te bouwen en zo een groter woonoppervlakte te creëren.
- Door de beschutte ligging kunt u in het vroege voorjaar en het late najaar toch heerlijk buiten zitten.
- Er is een gezamenlijke opstalverzekering, er is sprake van een VvE.
- Grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Aanvaarding: per direct mogelijk.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.873,24
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 40,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1928
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
310 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
14 m²
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
30-07-2030
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 40,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hatert
Sectie
H
Perceelnummer
2444
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.