Omschrijving
Gelegen in de wijk Hatert, in de directe omgeving van het winkelcentrum Hatert, ligt dit ruime appartement. Het heeft vier kamers waarvan drie slaapkamers, twee balkons én een eigen berging in de souterrain. Nabij alle woonvoorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen ligt dit appartement op de 3e (bovenste) verdieping met een mooi vrij uitzicht over Nijmegen....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 68 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Gelegen in de wijk Hatert, in de directe omgeving van het winkelcentrum Hatert, ligt dit ruime appartement. Het heeft vier kamers waarvan drie slaapkamers, twee balkons én een eigen berging in de souterrain. Nabij alle woonvoorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen ligt dit appartement op de 3e (bovenste) verdieping met een mooi vrij uitzicht over Nijmegen.Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, intercom en trappenhuis.
Appartement:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken, meterkast, modern toilet met fonteintje, vaste kast, dichte keuken met toegang tot het balkon aan de voorzijde, aansluitend de badkamer met wastafel en douche. De was- en droogopstelling zijn verplaatst naar de kast aan het einde van de gang. Woonkamer voorzien van veel daglicht, drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer (in praktijk vaak de eetkamer) met balkon. De keuken is modern, in lichte kleurstellingen uitgevoerd en onder andere voorzien van een 5-pits gasstel, vaatwasser, afzuigkap, combioven en spotjes onder de bovenkasten.
Balkons:
Het appartement heeft twee balkons; één aangrenzend aan de keuken en één aangrenzend aan de derde slaapkamer/eetkamer.
Berging:
In het souterrain bevindt zich een ruime berging (circa 14 m²).
Algemeen:
Bouwjaar 1964 | Woonoppervlak 68 m² | Gebouw gebonden buitenruimte (balkons) 7 m² | Externe bergruimte (berging) 14 m²
Bijzonderheden: Gunstig gelegen ten op zichten van de winkels en wijkvoorzieningen / warmwater via cv-ketel / verwarming via blokverwarming / servicekosten ca. € 137,28,- per maand (exclusief voorschot verwarming van € 80,-) / berging in de onderbouw / aanvaarding op korte termijn mogelijk.
Zelf wonen
Als u deze woning koopt, dan bent u verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning kamersgewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde is opgenomen in de akte van levering en de akte van splitsing. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.
Aanvaarding in overleg (richtdatum 1 september)
Bijzonderheden:
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaars en deze wordt professioneel beheerd. In 2022 staat groot onderhoud
gepland in combinatie met verduurzamingsmaatregelen, wat zorgt voor meer wooncomfort en een lagere
energierekening. De bijdrage aan de VvE zal hierdoor stijgen.
- Keurig appartement met 3 slaapkamers en 2 balkons;
- Vrij zicht aan de voor- en achterzijde + extra zijraam; veel daglichttoetreding
- Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de straat en in de directe omgeving;
- Gunstige ligging ten opzichte van de winkels en wijkvoorzieningen;
- Blokverwarming; voorschot stookkosten circa € 80,- per maand;
- Dak is als geheel gerenoveerd in 2014.
- Diverse winkels op loopafstand Jumbo, Lidl, Aldi, Kruidvat, Zeeman.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 180.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.647,06
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 137,28
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1964
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
68 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
235 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
19-08-2028
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
2014
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 137,28 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hatert
Sectie
D
Perceelnummer
5005
Index
177
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hatert
Sectie
D
Perceelnummer
5005
Index
197
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.