Oscar Carrestraat 41

Omschrijving

In een prachtige groene woonomgeving, op een centrale en prettige plek in het geliefde Hees, ligt dit ruime en stijlvolle appartement met groot balkon (zuidwest). Doordat het gehele appartement recent (2018) volledig gemoderniseerd is, hoeft u na aankoop alleen nog uw meubels te verhuizen (geheel instapklaar). De moderne keuken, het sanitair en de afwerking van de wanden en vloeren zijn zorgvuldig door professionele partijen aangepakt. Hierdoor is het ideaal voor degenen die een ''turn-key'' appartement zoeken.
Dit appartement is voorzien van een privé berging en een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Het centrum, buurtwinkels en het openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid. Het appartement ligt rustig op de derde woonlaag en heeft een prachtig vrij uitzicht over het park en heeft een gunstige zonligging.

De woning beschikt over een elektrisch bedienbaar screen, elektrisch bedienbaar zonnescherm, moderne keuken en strakke wandafwerking. Het balkon voelt heel ruimtelijk omdat het op de bovenste woonlaag ligt en zorgt voor veel daglichttoetreding. Het complex is voorzien van een liftinstallatie en is volledig geïsoleerd.

Bouwjaar: 1989
Woonoppervlakte: circa 90 m² exclusief buitenruimte
Inhoud: circa 327 m³

Indeling:

Souterrain:
Parkeerplaats en berging.

Het appartement:
Entree, hal, ruime slaapkamer 1, wandcloset met fonteintje, nieuwe badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, slaapkamer 2, ruime woonkamer met schuifpui naar een ruim (10 m²) balkon/terras. Op het balkon is het heerlijk genieten van de middag- en avondzon! De stijlvolle keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, berging/bijkeuken met c.v.-ketel en wasmachineaansluitingen.

Bijzonderheden:
In 2018 volledig gemoderniseerd!
- Nieuwe keuken met inbouwapparatuur inclusief verlaagd plafond en inbouwspots.
- Nieuw sanitair inclusief verlaagd plafond en inbouwspots.
- Wanden gestuct en gesausd.
- Nieuwe PVC-vloeren door gehele appartement.
- Electra vernieuwd inclusief nieuwe meterkast.

- Financieel gezonde Vereniging van Eigenaars
- Vrij uitzicht over een groot stadspark.
- Parkeerplaats in afgesloten privé terrein en deels overdekt.
- Ruim en licht balkon.
- Collectieve ruimte om (elektrische) fietsen te stallen.
- Privé berging in souterrain.

Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.833,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 199,58 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 327 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-12-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit-Proline NxT HRC24/CW4 (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage, op eigen terrein en op afgesloten terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 199,58 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie H Perceelnummer 3802 Index 45 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties