Wolfskuilseweg 185

Omschrijving

Op rustige en prettige locatie in de wijk Hees, recht tegenover park gelegen royale hoekwoning met vrijstaande stenen berging en mooie, ruime tuin rondom. De woning straalt sfeer uit en is ideaal voor een jong gezin.

Bijzonder is dat de gehele woning is onderkelderd waardoor er meer dan voldoende berging en hobbyruimte is.
Het perceel ligt gunstig op de zon, een mooie tuin rondom het huis en er is voldoende privacy te maken (o.a. plaatsen van hederahaag rondom de tuin). Uitvalswegen zijn goed bereikbaar en het stadscentrum is op korte afstand.
Het interieur is gedateerd en kan naar de eisen van deze tijd worden gebracht; er is geen achterstallig onderhoud.

De woning is omgeven door diverse parken en sportaccommodaties. Je hoeft de deur maar uit te lopen om je lekker te ontspannen. Ook de winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn in de directe omgeving gelegen. Voldoende vrije parkeergelegenheid.

Indeling:

Begane grond:
Entree, gang, modern toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping,toegang naar het ruime souterrain (verwarmd) , lichte, royale woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, een open keuken met diverse inbouwapparatuur (recent geplaatst) en ontbijttafel. Vanuit de keuken kan men via een buitenhal naar de achtertuin..

Eerste verdieping:
Overloop, drie mooie slaapkamers, aangepaste badkamer met regendouche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, overloop, slaapkamer met dakkapel over bijna de volledige breedte van het huis , bergruimte en c.v.-opstelling.

Algemeen:
Verwarming en warm watervoorziening via Intergas combiketel (2012). Inhoud: ca. 599 m³, woonoppervlak 125 m², overig inpandige ruimte 54 m2, externe bergruimte 8 m2. Bouwjaar 1959, perceeloppervlak: 226 m².
Het is een royale woning.

Samenvattend:
* Rustige en geliefde locatie in Hees gelegen
* Fijne grote tuin
* Vier slaapkamers
* Berging in de achtertuin
* Nabij winkels, uitvalswegen en andere praktische voorzieningen zoals scholen en zwembad
* Tegenover park gelegen en mooi vrij uitzicht
* Door de grote raampartijen is er veel daglichttoetreding in de woning

Aanvaarding: in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.356,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 226 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 599 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 54 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-11-2031 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRe 36/30 CWR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting dakkapel achterzijde Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie H Perceelnummer 2762 Oppervlakte 226 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties