Tulpstraat 2

Omschrijving

In het centrum van Nijmegen, in rustige woonwijk gelegen komt nu te koop een uniek object (voormalig badhuis) met uitstekende gebruiksmogelijkheden. Het pand dient te worden gerenoveerd en verbouwd naar de wensen van een nieuwe eigenaar. Het bestaat uit een voorhuis (voormalig kantoor/woonruimte en een traditionele hal (voormalig openbaar badhuis)). Elke vrije indeling is denkbaar, mede omdat het een vrijstaand pand betreft met rondom veel daglichttoetreding en het heeft een Loft-achtig karakter. Smalle tuin rondom en zijingang aanwezig.
Perfecte ligging midden in de stad, vlakbij het station en tal van openbare voorzieningen.
Dit object is zeer ruimtelijk van opzet en de prachtige ruimte moet je zelf ervaren.

Bijzonder fraaie architectuur met een mooie dertiger-jaren uitstraling!

Indeling:

Begane grond; voorhuis voorzien van entree, gang met trappartij, tussen hal, twee kantoren, diverse vaste kasten, achtergelegen gang en toiletruimte. Volledige onderkeldering met een goede hoogte, verdeeld in diverse ruimten en cv-opstelling.

Via trapopgang naar de 1e verdieping; royale overloop, toilet, dichte keuken voorzien van eenvoudige inrichting en vaste kast, woonkamer met dubbele vaste kast, kamer met vaste kast.

Via trapopgang naar de 2e verdieping (4e woonlaag); grote overloop, twee slaapkamers met elk een eigen grote dakkapel, badkamer met wastafel en douche.

Achtergelegen voormalig badhuis, zijingang, toiletruimte, gang en een grote loft-achtige ruimte met een prachtige vrije hoogte van ca. 5,5 m en bijzonder dakopbouw waardoor, naast de vele ramen er prachtig daglicht binnenkomt.

Algemeen:
* Voor dit bijzondere object is notariskantoor Dirkzwager als projectnotaris aangewezen.
* Verkoper behoudt zich nadrukkelijk het recht van gunning voor.
* In de koopakte zullen bijzondere bepalingen worden opgenomen die passen bij het bijzondere karakter van dit voormalige bedrijfsobject.

Aanvaarding: in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.979,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1921 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 240 m² Perceeloppervlakte 253 m² Inhoud 920 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 55 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 27-09-2031 Isolatie Geen isolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Gasboiler eigendom C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Voormalige bedrijfsruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie B Perceelnummer 5507 Oppervlakte 253 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties