Molenveldlaan 101

Omschrijving

Het is heerlijk wonen op het Limospark! Dit appartement in hartje Nijmegen Oost biedt heel veel wooncomfort. Het is opgeleverd in 2005, daarom volledig geïsoleerd en door de stadsverwarming al helemaal klaar voor de gasloze toekomst. Er zijn 2 ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een privé parkeerplaats in de parkeerkelder en een fijne buitenruimte.

De Limos kazerne ligt in het populaire Nijmegen Oost. De omgeving is groen en rustig, maar toch zijn alle voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, restaurants en cafés liggen allemaal op loopafstand. Het openbaar vervoer stopt voor de deur en het centrum van Nijmegen ligt op enkele minuten fietsen. Ook loop je binnen enkele minuten de bossen in voor een mooie wandeling of fietstocht.
Ideale ligging dus!

Indeling:
Gezamenlijke entree met bellenplateau, brievenbussen en liftinstallatie. Gelijk links is de ingang van het appartement. De hal geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers van resp. 16,5 m2 en 11,5 m2. De moderne badkamer heeft een ligbad, inloopdouche en wastafel. Daarnaast ligt de interne berging met wasmachine aansluiting en de technische installatie.
Vervolgens loop je de woonkamer in. Door de grote glazen schuifpuien (voorzien van elektrische screens) is het een licht appartement met mooi uitzicht over het park.
Aan de woonkamer grenst de bijbehorende buitenruimte welke direct aan het park ligt. Hierdoor is er een fijne samenhang van binnen en buiten. De moderne keuken is voorzien van Miele apparatuur zoals een inductiekookplaat, combi/magnetron, oven, vaatwasser en grote koelkast.

Parkeerkelder:
Met lift is er directe toegang tot de parkeerkelder, waar een privé parkeerplaats is, een gezamenlijke fietsenstalling en parkeerplaatsen voor gasten.

Algemeen:
- Woonoppervlak circa 90 m2
- Energielabel A
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder
- Actieve VVE, bijdrage € 143,- per maand
- Elektrische screens
- Keuken met Miele apparatuur

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.722,22 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 142,79 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 312 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-04-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 142,79 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie H Perceelnummer 2408 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties