Wattstraat 21

Omschrijving

Aan leuke straat in de wijk Grootstal gelegen 3-kamer hoekappartement met 2 balkons en inpandige berging op de begane grond. Het appartement is gesitueerd op de 2e verdieping en centraal gelegen t.o.v. het Goffertpark, de ziekenhuizen, de universiteit alsmede diverse winkels aan de St. Jacobslaan.

Indeling:

Begane grond: centrale entree met brievenbussen en intercom; eigen (fietsen)berging.

2e Verdieping: entree; hal met meterkast, toilet; woonkamer met toegang naar het 1e balkon; tevens toegang tot slaapkamer 1; slaapkamer 2 met toegang naar het 1e balkon; dichte keuken met eenvoudige keukeninrichting v.v. wasmachineaansluiting en toegang tot 2e balkon; aansluitend doucheruimte met douche, wastafel en opstelling c.v.-ketel.

Bijzonderheden: woonkamer eenvoudig te vergroten tot ruimte van ca. 33 m² / de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas / centrale verwarming en warm water via combiketel (bouwjaar 2015) / nabij winkels, scholen en uitvalswegen / servicekosten € 96,93,- per maand / de woning is aangesloten op een glasvezelnetwerk / aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Notaris
Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste notaris: Dirkzwager Notarissen in Nijmegen. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.

Zelf wonen
Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als u deze woning koopt, dan bent u verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.325,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 91,80 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 200 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie index 1.96 Energie einddatum 12-01-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ProLine NxT HRC24 CW3 (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 91,80 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie L Perceelnummer 5182 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties