Venusstraat 53

Omschrijving

In rustige, veilige woonbuurt tegenover een mooi plantsoen gelegen, is nu te koop een ruime hoekwoning met garage, inrit en vrije tuin rondom. De achtertuin biedt u voldoende privacy. De centrale ligging is ideaal; openbare voorzieningen (o.a. winkels) zijn op loop-fietsafstand en ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Het grote perceel rondom biedt voor de toekomst goede mogelijkheden om de woning uit te breiden.

De bouwkundige staat van de woning is goed, het interieur is echter gedateerd en dient te worden gemoderniseerd.
De kans om de woning geheel naar eigen inzicht en smaak in te richten. De verduurzaming kan dan direct worden meegenomen.

Indeling:

Entree, garderobe, toilet met fontein, toegang naar provisiekelder, meterkast, ruime doorzon woonkamer met prachtige massieve Wenge houten vloer, via loopdeur naar de achtertuin, dichte keuken met zijraam en deur naar de tuin, c.v.-opstelling.

Via trapopgang naar de 1e verdieping: overloop, drie mooie slaapkamers waarvan 1 met wastafel, complete badkamer voorzien van wastafel, 2e toilet, bidet, ligbad en inloopdouche.

Via vaste trap naar de 2e verdieping (3e woonlaag), voorzolder met bergruimte achter de knieschotten, grote 4e slaapkamer voorzien van forse dakkapel. 5e kleinere slaapkamer met dakkapel.

Garage/berging in de achtertuin.

Bijzonderheden:
- Gunstige ligging op de hoek van de straat, geen overburen (plantsoen).
- Aan de achterzijde is over de volledige breedte van de woning een dakkapel geplaatst.
- Perceel ligt goed op de zon; draait er overdag mooi omheen en daardoor veel daglicht in huis. (zijramen in de kopgevel)
- Fijne, besloten achtertuin met zonneterras.
- Vernieuwde, onderhoudsarme tuinafscheiding.

Aanvaarding in overleg. (kan indien gewenst snel)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.254,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 365 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 390 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Bidet, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting grote dakkapel Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Toelichting onderhoud binnen interieur dient te worden gemoderniseerd. Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie H Perceelnummer 3387 Oppervlakte 365 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties