Driehuizerweg 320

Omschrijving

In de populaire en centraal gelegen wijk Brakkenstein van Nijmegen wordt deze ruime traditionele tussenwoning aangeboden. Met de nodige vernieuwingen aan de woning wordt het een moderne fijne gezinswoning. De ligging van deze woning is ideaal, op steenworp van bos, natuur en recreatiemogelijkheden. Ook de Radboud Universiteit en het ziekenhuis liggen op enkele minuten afstand. Het centrum van Nijmegen is ongeveer 10 minuten fietsen. De woning moet gemoderniseerd worden en heeft een moderne keuken en badkamer. 
 
Indeling:
Begane grond:
Entree met hal met mooie traditionele accenten, toilet en toegang naar de kelder, keuken en woonkamer. De ruime woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Deze ligt op het westen, dus voldoende zon in de middag en avond. In de tuin staat een stenen berging met zadeldak en er is een achterom. De keuken is gemoderniseerd en voorzien van inductie kookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser.

Eerste etage:
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan 2 zeer ruim zijn. De badkamer is ook gemoderniseerd en heeft een douche, wastafel en toilet.

Zolder:
De etage geeft deze woning de potentie om het woonoppervlak met 25 m2 te laten toenemen. Er is al een vaste trap en er kunnen eenvoudig 2 slaapkamers in gemaakt worden. Door een dakkapel of dakraam te plaatsen en te isoleren kan een extra heerlijke etage gecreëerd worden. Ook is hier de CV Ketel (Remeha Avanta 2015) en wasmachine aansluiting.

Kelder:
Er is een kelder met stahoogte van circa 10 m2.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1934
- Woonoppervlak circa 96 m2 (dit is exclusief zolderetage)
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en "niet-zelfbewoningsclausule" worden opgenomen
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.427,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 467 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 36 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-06-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.4 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie B Perceelnummer 2022 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties